品牌是企业生存的基础，一个成熟的品牌代表着一种话语和权力。品牌是企业来实现自己的扩张的工具，是企业生存的基础。一个成熟的品牌代表着一种话语和权力。品牌不仅是企业或产品标识，更是宝贵的无形资产，能强化企业在市场和行业中的地位，并且在企业的兼并收购、投融资等对外合作中发挥着重要作用，从而为企业创造了更加良好的经济效益，品牌就是企业的竞争力！

   从房地产行业来说，在经历了价格、质量、服务等各方面的较量之后,进入了一个新的阶段--品牌竞争的阶段。消费者的品牌意识也越来越明显，房地产品牌成为人们关注的焦点。同时，随着房地产行业的发展和进步，越来越多的房地产开发企业也认识到品牌的重要性，也逐渐认识到地产配套服务中品牌管理、品牌服务的重要性。而品牌也逐渐成为了开发商另一个重要的买点。近日，中海华庭的“中海地产，领导品牌演绎城市经典”就是中海地产对于其品牌的一个重要战略宣传。

    对于现在的购房者来说，其实消费者主要需要的已不再是房子本身，而是房子的意味，即作为购房者情感、个性、身份、地位、财富的符号、形式与表征及其独特的心理情感需求。品牌时代，住宅产品的居住功能的价值充其量只占二、三成，大部分的价值构筑在基本的居住功能之上，叠加于基本居住功能之上的附加价值是消费者更心动的关键。

    对于开发商来说，确立地产品牌最重要的功能就是简化消费者的认知方式。对于购房者来说，品牌是房地产企业核心价值观的重要体现。随着房地产市场的日益成熟，房地产品牌形象作为消费者认知的第一要素正逐渐凸显。

    从目前市场来看，竞争主要分为三种，即价格质量层次竞争、规模层次竞争、品牌层次竞争。这三个竞争里面，品牌竞争是市场成熟的表现，是一个企业自信与成熟的体现。从发展的角度来看，未来的营销，是品牌的战争,以品牌互争长短的竞争，拥有市场的惟一途径便是拥有占市场主导地位的品牌。增强品牌价值是决胜竞争的锐利武器。 
 
    对于房地产行业来说，品牌也是有其自身体系的。概括来讲，房地产品牌的主要构成包括优秀的综合品质、优秀的服务、良好的企业形象设计、强化和优化企业管理这四个方面。营造品牌有一个过程，不能靠炒作，也不是一朝一夕的事，需要不断地沉淀和积累，树品牌、创名牌是房地产企业一项长期、艰巨、复杂的系统工程。

    在房地产业，流传着这样一个说法：品牌塑造好了，就如同一锅水烧开了，放鱼放肉进去可以煮熟，放蔬菜进去同样能煮熟——利用号召力，不管做什么项目都能得到事半功倍的效果，这就是品牌的魅力。对于购房者来说，选择品牌就是选择放心，特别是在现在，在房地产行业还充斥着许多不好的东西的年代，品牌就是购房者衡量项目的一个重要标准。

    品牌价值之巨大，能够极大地影响购房者的购买心理，甚至远远超出了房地产企业的有形资产。“买房看品牌”现成已经深入到购房者的心中，也已经形成了大家的一个共识。高品质、好品牌房子将成为今房地产市场的一种主流产品，也将成为大家都争相购买的产品。

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