买铺如选股，逢低吸纳才会获利满贯，民乐新都会，城内纯一楼旺铺，挤压价格水份，首付6万起，成就超值投资契机。轻松做东解放路，怎么比算都得意。这是民乐新都会近日打出的广告语，面对管中利润的诱惑，相信会有不少人心动吧。

    现在，人人都在琢磨，怎么能让口袋里有限的银子多生出几个“崽”来。要想让钱更多地生钱，现代化的投资技术和理念固然必不可少，咱中华民族祖祖辈辈传下来的至理名言也是万万不能忘记的。俗话说，一铺养三代。投资商铺，如今仍不失为一个投资妙招。

　　而今天，“商铺是金”的说法已经深入人心，每个在售的商铺物业都吸引了许多投资者。商铺受到越来越多投资者的关注，是因为它具备良好投资的天然属性：商铺投资稳定，增值潜力大，投资回报率高，经营方式灵活等等。而商铺吸引投资者的主要是其诱人的投资回报。

    尽管眼下商铺投资比较热，但投资者们还是要时时警醒：高收益伴随着高风险，不能跟着大流一轰而上。提醒投资者，在投资商铺的时候，一定要考虑好是自己经营还是用来纯投资。如果自己经营的话，要按经营的收益来核算成本；如果用来出租，应该给使用者留出利润空间，也就是说，价格过高不宜买来投资。

    同时，个人投资商铺一定要把握时机，选好地方，并制定好商铺的发展策略，并不一定都得窝在市中心一个地方。都市型商铺、社区型商铺和专业街市商铺就有不同的投资回报和风险，大家要量力而行，选择适合自己实力的商铺进行投资。 另外，只要能够把握所投资商铺的回报率、风险率和可持续增长能力3个基本方面的尺度，便能有效规避较大的风险，获得高回报，其中最主要的标准是所投资商铺的回报率。

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