西咸一体化，打破了城西上空的沉寂，为城西楼市写上了浓墨重彩的一笔。西咸共建区第一大盘金泰·丝路花城处于世纪大道中段，距咸阳市城区及西安市地界仅5分钟车程，距西安市钟楼22公里，北依咸阳湖，南接沣河湖，自然环境和地理位置十分优越，得到西咸两地许多购房者的喜爱。

　　最近，丝路花城升级力作金泰丝路花城·华府进行诚意登记，认购期间2000元抵5000元；额外98折优惠；金泰会员优惠1000元。与其它丝路花城项目不同的是，华府的点精之得在于“多层洋房配置豪华观光电梯，并以位于花城中央、享有二重景观，一梯两户及及入户花园等优越资态问鼎顶级别墅豪华”。与此同时，陕师大金泰丝路花城学校全面开学，24小时入户温泉，尊贵主题会所，大面积景观园林，缤纷商业街全面启动，专属豪华巴士来往西咸两地，从而打消了购房者的后顾之忧。（活动及项目解释权归开发商所有）

　　至此，笔者想多说几句的，就是有关项目的认购。处于认购期间的项目，对于有意于该项目的购房者来说，也是一次不错的机会。因为相对来说，一般情况下，认购期的价格要远低于项目开盘后的销售价格，对于经济不是太宽裕的购房者来说，还是可以考虑的。当然，对于项目认购，也是有一些风险存在的，需要购房者全面权衡。
　
　　目前楼市上，内部认购是一种较为普遍的现象。项目在建设期间，不少开发商即对外进行“内部认购。不少开发商推出的“内部认购”、“内部登记”楼盘，都未获得商品房预售证。开发商为提前回收资金，加速周转，或检验楼盘投放市场的反应，通常拿这种没预售证的楼盘，以“内部认购”的方式对外销售。

  　 一般情况下，开发商热衷“内部认购”，是想借此控制一批潜在的购房者，还可以给人造成该楼盘已被抢购的表象。消费者追捧“内部认购”，则是因为这时候买房，每平方米通常要比开盘后的价格低许多，也容易买到理想的楼层、户型。但是这类商品房提前预售，没有得到相关部门核准，消费者购买后，如果商家信誉、实力令人质疑的话，存在无法取得房产证的可能。

  　 根据有关规定，商品房预售须取得预售许可证，但是，若开发商如实相告，购房人在已知的情况下，仍愿意交付订金，孰是孰非买卖双方各执一词。“内部认购”后，倘若开发商不能按期交付房子或房子出现质量问题，买房者都难以受到法律保障。因此，作为购房者需要理性购房，如果由于房价的诱惑一定要内部认购某处楼盘，需要了解开发商的实力、信誉，同时，在购买时，购房者需要就有关情况与销售方进行详细约定，完善合同，以减少漏洞，降低风险。
　
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