佳铭·尚领是佳铭·东郡的二期工程，日前该项目指出“典藏户型隆重推出”，在突出“东门外观景领地”等位置以及观景等优势之外，更特别强调了“61-117平米中小户型”的特点。而从项目所在的位置等实际情况看，中小户型是比较受到青睐的。
在房价居高不下的背景下，买房的需求依然强劲，于是，越来越多的人开始关注总价较低的中小户型。现在的楼市，不少中小户型项目受到了消费者的热捧。中小户型与大户型相比，有它自身的优势，首先是中小户型的总价低，这样购房者的首付低，月供少，一般家庭都还可以承受和接受，买过房后压力不会很大。
另外，购房者在买过中小户型之后还可以进行梯度消费，财富都是慢慢积累起来的，等到家庭有了经济实力，完全可以将小房子转手或者出租换大房子；再者，中小户型还具有相当大的投资价值和升值潜力。目前房地产市场上，无论是租赁或是二手房，中小户型都很抢手，租金和价格也都比较高。这些，对一些年轻购房群体来说，中小户型都是不错的选择。
而从投资角度来看，随着一系列政策的影响，房地产投资得到抑制，特别是短期投资行为已经非常少。相对而言，中小户型住宅的中长期投资，由于收益相对稳定，收益率也比较高，风险较小，成为目前投资的主要出路。目前，城市中外来人口所占的比例在逐步加，他们的住房需要是非常大的，但同时房价已经在高位运行，很多人买不起房，需要租房而居的群体在不断扩大，房屋租赁市场十分活跃与繁荣。
再从项目所在的东门外这个位置看，因为距离城内近，只有一个城墙之隔。很多青睐城内区成熟生活的年轻购房者，同时也因为城内较高的房价而不能负担，这个时候可能就会考虑向城墙外围较近的区域转移，从此角度来看，东门外的“中小户型”是会受到部分购房者关注的。
(以上言论属于个人观点，非本网立场，仅供参考。) |
