今日论坛 | 万问万答 | 导购邮箱:xa800j@163.com 08年第34周
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西安居民购房指数 指数说明
西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示:本周西安居民购房指数1341点,较上周上升35点。近期西安楼市的优惠让利活动着实对当下以自住需求为主的置业群体产生了较大的吸引力(本网数据研究中心08上半年西安商品房市场购买意向调查报告显示:未来1-3年受访者中置业可能性为70%以上的人群比例为68.6%,表明受访者中刚性需求所占比例较大),部分看好西安楼市的购房者普遍看好奥运购房契机,该出手时就出手,在此情势下,本周购房指数有所回升,升至1341点。
本周西安楼市居民购房指数↑35点(图)
西安楼市价格指数 指数说明
西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示:本周西安楼市价格指数为1415点,与上周相比小幅下降17点。奥运会的火热启动也让西安楼市平添几份热度,8月份以来,西安楼市各在售各案借题发挥,以奥运为主题的优惠活动或特价房推出接连不断,尤其城南、高新中高档项目集中区域表现尤为明显。西安房地产信息网数据研究中心分析认为:一方面在奥运期间,各开发企业大幅度的让利返点优惠活动较多,正是购房者购房的好时机;另一方面从城南、高新等城区在售项目的销售价格来看,在售新房价格跟市场平均价格相比,浮动仅在百元之内。因此整体西安楼市总体仍呈平稳运行之势,本周价格指数小幅下滑17点,降至1415点。
楼市优惠活动频现,34周西安楼市价格指数↓17点(图)
西安房地产市场解读
早在上世纪90年代末,西安就启动了住房二级市场,但一直处于交易量小,发展缓慢的状态。为了加快我市二手房市场健康活跃的发展,从根本上解决百姓住房问题,我市在去年下半年至今相继出台了有利于西安二手房市场发展的政策,而在这样较好的宏观政策及经济背景下,我市二手房市场仍处于一个不温不火的状态,并没有达到预期的活跃程度,为何我市二手房市场未能迅速激活并启动呢?
二手房市场现状所引发的思考(图)
西安房地产市场商圈研究
自长安撤县改区以来,经过近些年的发展,整个区域变化较大。随着“新长安战略”的实施和城市化建设的全面推进,长安经济已步入了快速增长期。长安已成为西安城市的副中心和吸纳地。长安区逐渐形成韦曲、引镇、郭杜、大学城、常宁五大商圈,其中以郭杜镇为中心的商圈引起了众多行业的关注,尤其是房地产开发企业。
昨日小镇,今日房企必争地——郭杜商圈(图)
往期回顾
[楼市周刊]08年第46周(图) [数据周报]08年第45周(图) [数据周报]08年第44周(图) [数据周报]08年第43周(图)
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