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西安居民购房指数 指数说明
   西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示:本周西安居民购房指数1166点,较上周上升54点。地震对西安市民的工作和生活影响渐渐远去,前期由于地震对购房者置业时关于房屋质量尤其对高层居住的担忧等引发的观望情绪,也在政府及开发企业包括媒体的宣传引导下逐渐消散,西安市民工作及生活秩序趋向稳定,前段低迷的购房情绪正逐渐走出低谷,积蓄的购房需求逐渐释放。从另一方面也反映出开发企业近几周为拉动买方市场走高的一系列活动,对买方市场的影响积极有效。本周居民购房指数继续上升,增至1166点。
购房者置业信心恢复,本周购房指数较上周↑54点
西安楼市价格指数 指数说明
 西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示:本周西安楼市价格指数为1480点,与上周相比下降19点。6月开始,国内各地楼市尤其像北京、上海、深圳一线城市的房价纷纷大幅度“跳水”,作为西安而言,尽管市场各在售项目挂牌价格未有明显回落表现,但从最近陆续开盘的新项目上,开发商纷纷采取大幅度的让利返点优惠活动较多,已有变相降价之嫌。西安房地产信息网数据研究中心分析认为:随着气温的逐步升高,按照传统来看,楼市淡季将至,同时开发企业受银根继继紧缩的政策调控影响,目前已开始在拉动市场交易量方面加大了力度,由此使得本周价格指数表现为回落走势。
促销让利活动频频,拉动本周西安楼市价格指数↓19点(图)
西安房地产市场解读
受“5.12大地震”影响,5月西安楼市回暖走势遇冷,销售同比下降33.97%。而即将结束的6月楼市虽然后期供求市场表现开始活跃,但总体市场实际发生成交相对于上年仍然明显较多,西安楼市的交易成绩单表现较差,而在此情势下,市场开发企业、购房者、政府机构也有了不同以往的表现,同时后期楼市也将以新的姿态发展。根据西安房地产信息网对开发企业的调查情况来看,下半年西安楼市将会有更多项目入世,供应市场的活跃,无疑将进一步带动买方市场尽快走出观望的状态,促进楼市交易,尽管从上半年情势来看,下半年西安楼市交易不会再出现前几年持续大幅增长的发展势头,但经历了宏观调控以及地震对市场的冲击,西安楼市将得以更为理性、健康的发展。
6月西安楼市表现"不一般"(图)
西安房地产市场商圈研究
近年来,西安城市规模逐渐扩大,城市规划日新月异,对西安市整个城市发展而言,城市扩张城市实现跨越式发展的必然趋势,城市骨架拉大,新建设的区域也发展了新的商业区。在城南的新商业圈中丈八东路的发展引起众人的关注。从无到有,土地开发带动商业发展,1993年西安南二环的建成,城区开始扩展至东到灞桥、西到三桥、北到龙首村、南到丈八东路、西高新区域的更大范围,当时的丈八东路在人们心目中是比较荒凉和偏僻的地方,也没有大的商业市场,更谈不上商圈。相比城南其他区域由于人口集中和学校、医疗等配套的齐全,丈八东路虽然已经完成道路改造和部分农村拆迁,商业氛围并不浓厚。丈八东路周围已形成多个发展成熟的商圈,如西影路、小寨、明德门、电子城等,然而随着商业发展成熟并且日趋饱和,同时房...
因地产而兴的丈八东路商圈(图)
往期回顾
[楼市周报]08年第38周(图) [楼市周报]08年第37周(图) [楼市周报]08年第36周(图) [楼市周报]08年第35周(图)
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专题报告
·39周全市住宅成交均价普遍下跌,销量有所回升
·39周城内区二手房市场冷风吹,量价齐跌
·新格局下的西安楼市
·国庆优惠提前享,本周价格指数↓10点
·双重利好拉动39周西安楼市居民购房指数↑26点
·38周全市普通住宅成交均价有所上涨
·38周业主想借助“金九银十”的商机变现房产
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