08年第30周

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08年第30周

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西安居民购房指数

指数说明

近期，众多房企选择以让利促销作为缓解自身资金压力、加速销售进度的救命良方，一系列的优惠措施让购房者积蓄已久的观望情绪得到一定程度的释放，但市场并没表现出想象中的转暖走向，使得如何加速提升买方市场购房热情成为近期各房企的营销重点。西安房地产信息网数据研究中心监测显示：目前，全市已有多个项目将该案中小户型的首付降至2成，旨在通过降低置业门槛来刺激楼盘销量。此举让已逐渐成为社会主流力量的80后置业能力大为提升，而此类置业群体拥有的共同特征便是存款不多，但完全具备还款能力。置业目标群体扩大，购房门槛降低提升本周居民购房指数上升25点，达到1325点。

首付2成降置业门槛，30周居民购房指数↑25点(图)

西安楼市价格指数

指数说明

年已过半，西安楼市08上半年走的并不精彩，“拐点”、“观望”、“降价”、“救市”等关键词成为了08上半年西安楼市出现频率最高的词语。7月下旬，针对上半年楼市运行的各种总结、报告已陆续推出，楼市销量骤减已是不争事实，而在价格运行方面，西安房地产信息网数据研究中心统计分析显示，近期楼市价格走势平稳，虽量减但价滞，楼市价格并未出现大幅震荡，各在售项目调价也均在小范围内进行，本周西安楼市价格指数较上周微调5点，下行至1446点。

楼市虽量减但价滞，楼市价格指数微降5点(图)

西安房地产市场解读

城市交通需要新的路网体系的加入，以缓解公路交通路网的巨大压力，尤其在经济快速发展，城市骨架拉大，城市机动车保有量加速增长的今天更是如此，而城市轨道交通即地铁正是这样一个体系。它是一种独立的有轨交通系统，不受地面道路情况的影响，能够按照设计的能力正常运行，从而快速、安全、舒适地运送乘客。地铁效率高，无污染，能够实现大运量的要求，具有良好的社会效益。

西安房地产即将迎来地铁时代(图)

西安房地产市场商圈研究

虽然对于很多人来说，沙坡是他们闲逛时常去的地方，有样式繁多的精品，有五花八门的小吃，有实惠好看的衣鞋，有许多沙坡独有的特色。或许现在许多人仍旧会舍不得沙坡所有的一切将烟消云散，成为过去，可这只是西安乃至全国改造城中村的一个缩影，社会发展的大局永远是无法逆转的，建设一个新的沙坡将造福更广的面，造福更多的人。新形成的商圈也会在蜕变之后飞速成长，坚实的商业基础、强大的消费支撑让沙坡商圈仅需期待破茧成蝶的那一天。

沙坡商圈告别老旧，终将破茧成蝶(图)

往期回顾

·24日城南普通住宅市场放亮销量猛增至129套

·24日全市二手房市场可售房源环比↓359套

·23日高新二手房挂牌均价不断刷新近五日低点记录

·23日城东住宅均价大幅度提升突破8000元/平米

·22日城南区普通住宅成交均价环比↓20.75%

·22日城西可售房源里小龄盘源增多，挂牌均价飙升

·21日城北住宅成交均价继续走平

商品房价格行情	二手房价格行情

·首付2成降置业门槛，居民购房指数↑25点

·29周二手房市场再现“孟母三迁”现象，可售...

·29周城西住宅销量持续走低市场很不景气

·宅基地发证不给“小产权”动了谁的奶酪

·楼市价格持续走稳，本周价格指数↑6点

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本周户型导购

	此户型设计注重空间感，通过客厅与主卧大开间，大面积的设计室住户拥有一个居住上的舒适感；在通风上做到了南北通透，自然形成的穿堂风可加速室内空气流通，有利于人体健康，全明的户型设计，房间内没有无法照射到的死角
盛世豪庭87平米二室二厅设计星值：★★★(图)

本周楼盘导购

	品牌实力：★★★ 周边配套：★★★ 外部景观：★★★★ 社区景观：★★★☆ 社区配套：★★★☆ 升值空间：★★★★☆ 价位星级：★★★☆ 居住舒适度：★★★☆ 置业购买值：★★★★
紫郡长安置业：★★★★