（2）被调查商铺开间大小分布

 
     （3）被调查商铺进深大小分布

 
     （4）被调查商铺层高大小分布

 
      ……

  第三节  高新区商业需求分析

一、商业发展潜力较大

    1、区域面积迅速扩张

1991年成立之初的9.5平方公里

高新区一次创业：版图面积34平方公里

高新区二次创业：版图面积78.4平方公里

高新区远期规划：版图预留55平方公里

    高新区经过14年的快速发展，版图增长超过8倍，同时，高新区还预留远期规划55平方公里作为后续发展之需。由此可见高新区的版图在扩大，自然入区的人口将迅速增长，生活配套需要尽快完善、商业配套需求将会迅速增加。
    ……

第四节  高新区商业SWOT分析

一、优势
    1、优势
    ①项目区域经济发展迅速，GDP连续每年增长超过30%，到2005年底GDP总量达到270.11亿元；
    ②中高档住宅和西安市办公的集中地，该区域人群文化素质较高，也是西安市人均收入最高的区域；
    ③目前商业设施还不太成熟和完善，竞争相对较弱。
    ④政府行为的支持。
    2、优势机会策略（S.O.）
    ①迎合市场年轻消费群体的需求，建设以本项目为中心形成局部商业中心，开发精品店、特色店。
    ②创新局部商业中心服务内容，依精品、专业商场为商业核心内容，辅助其它集客设施与特色商业街，强化局部商业中心的地位。
    ③力争走差异化、特色化道路，吸引本区域和全市消费人群，以减小经营风险和实现利润最大化。
    ……