从走势图上可以看出：可售房源套数今日结束了前四日的上升势头，今日略有下滑，但今日与21日相比仍增长324套，可售房源依然充足。可租房源方面近五日整体走势上下震荡较频繁，23日和今日均有较明显的下滑，24日有较明显的回升，市场活跃度较高。全市二手房挂牌均价走势从图上可以看出，23日虽为近五日峰值，但今日与23日相比每平米仅下滑9元，近五日整体走势比较稳定。
　　今日全市二手房各项指标均表现出下滑的态势，从可售房源方面来看，买卖市场缺乏动力，尽管刚性需求仍然存在，但受房地产整体市场的影响，全市买卖市场呈现窄幅震荡的走势，成交量并未出现“金九银十”红火的场面；从可租房源方面来看，租赁市场较为活跃，近五日整体震荡较频繁且振幅较大，“金九银十”的期望集中于租赁市场；挂牌均价走势一直处于较为稳定的状态中，近五日呈现稳中略降的走势。
以下是9月25日西安各城区的二手房行情简析 
1、城东区：

　　25日城东二手房可售套数1799套，较昨日↑20套；可租套数2394套，较昨日↓36套；挂牌价3463元/平米，每平米较昨日↓16元。城东二手房可售房源套数近五日整体走势呈上扬的态势，今日保持了近四日以来的上升势头，今日与21日相比增长79套；可租房源套数近五日整体走势较为波动，23日和今日均有较明显的下滑，22日和24日均有较明显的增长，市场活跃度有走强之势。从走势图可以看出：城东区二手房挂牌均价近五日整体呈震荡下滑走势，今日与21日相比下滑16元/平方米。城东区今日增添了临潼附近、纺织城附近的可售房源，使可售房源有所增加，也使挂牌均价有所下滑。
2、城南区：

　　25日城南二手房可售套数3484套，较昨日↓29套；可租套数4558套，较昨日↓45套；挂牌均价为3779元/平米，每平米较昨日↓5元。城南的可售房源套数今日结束了前四日的上升势头，今日有所下滑，上下的震荡与成交量有一定的关系；可租房源套数近五日整体呈震荡下滑的走势，今日与21日相比减少45套，市场活跃度较高。从走势图上可以看出，城南区的二手房挂牌均价近五日整体走势较波动，今日保持了24日的下滑趋势，今日与21日相比每平米下滑16元。城南区近五日可租房源套数较为波动，与成交量有一定的关系。挂牌均价随着明德门居住圈内的老房子的放盘量增多而有所下滑。
3、城西区：

　　25日城西二手房可售套数1651套，较昨日↓13套；可租套数2430套，较昨日↓53套；挂牌均价3325元/平米，每平米较昨日↑20元。城西二手房可售房源套数近五日整体呈震荡上扬走势，今日略有下滑，但今日与21日相比仍增长35套；可租房源套数今日有较明显的下滑，近五日整体走势较为波动，成交量也有所增长；挂牌均价今日有较大幅度的增长，今日与21日相比每平方米上涨34元。由于城西区距离高新就业聚集地较近，而高新区新盘较多，租赁市场价格较高，租赁大军自然的将目光落到了城西区，城西区租赁市场长期看好。
4、城北区：

　　25日城北二手房可售套数1951套，较昨日↑55套；可租套数2757套，较昨日↓87套；挂牌均价3429元/平米，每平米较昨日↑10元。城北二手房可售房源套数近五日整体呈震荡上扬走势，22日和24日均有所下滑，23日和今日均有较大幅度的增长，市场活跃度较高。可租房源套数今日有较明显的下滑，近五日整体走势较为波动，市场活跃度有走强之势。城北二手房挂牌均价近五日整体呈震荡下滑走势，今日虽有所反弹，但今日与21日相比每平方米仍下滑13元。由于前几年城北热，投资的比重占相当一部分，所以现在可售可租房源都比较充足，一些业主放盘时也对价格更理性的进行定位。
5、城内区：   

　　25日城内二手房可售套数913套，较昨日↑25套；可租套数1491套，较昨日↓28套；挂牌均价3713元/平米，每平米较昨日↓18元。城内二手房市场可售房源套数近五日整体走势较为平稳，虽然有上下的震荡，但震荡的频率较长，市场走势较为平稳；可租房源套今日继续下滑，近五日整体走势呈下滑态势，今日与21日相比减少60套。城内区二手房挂牌均价近五日整体走势呈M型，今日有所下滑。城内区因土地资源较为稀缺，房源的基数较小，后备不足，但是城内的繁华不可复制，地理位置的独一无二也成为许多置业者选择的依据。
6、高新区：

　　25日高新二手房可售套数2746套，较昨日↓40套；可租套数4438套，较昨日↓97套；挂牌均价4032元/平米，每平米较昨日↓13元。高新二手房可售房源套数近五日整体走势较波动，上下震荡较频繁，23日有较明显的增长，今日保持了昨日的下滑趋势；可租房源套数近五日整体呈震荡下滑走势，今日与21日相比减少120套；从走势图上看出挂牌均价今日结束了前四日的上扬态势，今日有较明显的下滑，但挂牌均价仍保持在4000元/平米以上。高新区基础配套设施较新，较都市化，二手房房源综合性价比也较高，是挂牌均价能保持在4000元/平米以上的原因。
7、长安区：

　　25日长安二手房可售套数1488套，较昨日↓32套；可租套数1666套，较昨日↓26套；挂牌均价3163元/平米，每平米较昨日↑8元。长安区二手房可售房源套数前四日呈上升态势，今日结束了这股上升势头略有下滑，市场有所波动。可租房源套数近五日整体走势较为波动，今日有较明显的下滑；挂牌均价近五日整体走势呈W型，近五日以来挂牌均价始终保持在3150元/平米以上。由于城南板块发展日趋饱和，土地供应不足等因素都推动着长安板块新的崛起。长安区的二手房市场在大环境的影响下，展现出较强大的潜力，投资居住均宜，所以很多置业者也开始关注着这个新兴的区域。
往期回顾:
9月24日西安二手房行情简析
9月23日西安二手房行情简析
9月22日西安二手房行情简析
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9月18日西安二手房行情简析
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