从走势图上可以看出：可售房源套数从8日开始上下震荡较频繁，市场有所活跃，且每日的变动幅度也在不断增大，活跃度有所加强。可租房源方面近五日整体走势较波动，不再是单一的上升或下滑，近几日租赁市场活跃度有所增加。全市二手房挂牌均价走势从图上可以看出，近五日整体呈震荡上扬走势，今日虽然略有下滑，但今日仍比7日上涨5元/平米，近五日全市挂牌均价走势较为平稳。
　　近五日全市可售可租房源上下震荡较频繁，表明市场有所活跃，而且近五日每日的变动幅度也在不断加大，可售房源套数最大的振幅在238套，最小的振幅也在43套，可见二手房买卖市场活跃度有所加强；可租房源套数最大的振幅在396套，最小的振幅也在36套，二手房租赁市场活跃度也有所加强。进入九月后，众多刚性需求的购房者将目光转移至价位相对较低二手房，而不少业主却急于在“金九银十”将房屋卖出，在诸多因素的推动下全市二手房市场活跃度有所加强。
以下是9月11日西安各城区的二手房行情简析 
1、城东区：

　　11日城东二手房可售套数1706套，较昨日↓14套；可租套数2343套，较昨日↓35套；挂牌价3468元/平米，每平米较昨日↓12元。城东二手房可售房源套数近五日整体走势呈∧型，9日为近五日峰值，今日略有下滑，今日与9日相比减少52套；可租房源套数近五日整体呈现震荡下滑走势，今日保持了前两日的下滑势头，今日与8日相比减少90套。从走势图可以看出：城东区二手房挂牌均价近五日整体走势较为波动，10日升至近五日最高点，今日有所下滑。城东区新兴的浐灞居住圈也在受置业者不断的关注着。
2、城南区：

　　11日城南二手房可售套数3368套，较昨日↓78套；可租套数4650套，较昨日↓95套；挂牌均价为3801元/平米，每平米较昨日↓14元。城南的可售房源套数近五日整体走势较为波动，上下震荡较频繁，且每日变动的幅度也较大，今日环比下滑78套，市场活跃度在不断加强；可租房源套数近五日整体呈现震荡下滑走势，上下振幅也较大，今日与近五日峰值8日相比减少130套。从走势图上可以看出，城南区的二手房挂牌均价近五日一路下滑，今日与7日相比每平米下滑52元。目前城南区上市的二手房主要是2000年以前的房源居多，甚至90年以前的房源挂牌量也有所增加，致使城南区挂牌均价今日持续走低。
3、城西区：

　　11日城西二手房可售套数1537套，较昨日↓44套；可租套数2316套，较昨日↓32套；挂牌均价3311元/平米，每平米较昨日↓7元。城西二手房可售房源套数近五日整体呈现震荡下滑走势，今日与7日相比减少13套，但可售房源仍较为充足；可租房源套数近五日整体走势呈上扬态势，今日继续走高，今日与4日相比增加135套；挂牌均价近五日整体呈现震荡上扬的走势，今日虽有所下滑，但今日与近五日谷底8日相比上涨22元/平米。城西的二手房市场发展的较为缓慢，但近两年高新区一期土地资源的饱和，使得众多开发企业瞄准了城西区和高新区交汇的土地资源，随着不断的开发，城西区尤其是与高新区交汇处将会是新的居住圈，为日后城西区二手房市场增添新鲜的血液，城西区二手房市场长期看好。
4、城北区：

　　11日城北二手房可售套数1835套，较昨日↓23套；可租套数2688套，较昨日↑26套；挂牌均价3450元/平米，每平米较昨日↓18元。城北二手房可售房源套数今日虽有所下滑，但今日与7日相比仍增长48套，可售房源补充充足。可租房源套数近五日整体呈震荡上扬走势，今日与7日相比增长47套。城北二手房挂牌均价今日结束了前两日的上扬势头，今日开始有所下滑，环比下滑18元/平米。由于城北区各板块房龄新旧程度不一，龙首—方新板块和大明宫板块较老房龄房源较多，经开板块小房龄房源较多，因此挂牌均价会随着不同板块房源挂牌而上下波动。
5、城内区：   

　　11日城内二手房可售套数883套，较昨日↓19套；可租套数1521套，较昨日↓25套；挂牌均价3711元/平米，每平米较昨日↓10元。城内二手房市场可售房源套数近五日整走势体呈∧型，9日为近五日峰值，近两日出现下滑趋势，今日与9日相比减少41套；可租房源套近五日整体走势较为波动，上下震荡较频繁，租赁市场活跃度有加强之势。城内区二手房挂牌均价今日继续以较缓慢的幅度下滑，近五日整体走势呈∧型。由于城内区土地资源的稀缺性和不可复制性，可售可租房源较为有限。
6、高新区：

　　11日高新二手房可售套数2743套，较昨日↓23套；可租套数4506套，较昨日↓32套；挂牌均价4014元/平米，每平米较昨日↓11元。高新二手房可售房源套数近五日整体走势较为波动，上下震荡较频繁，7日和10日均有所增长，8日和今日均有所下滑，市场活跃度在不断加强；可租房源套数今日呈下滑趋势，可租房源补充仍较为充足；挂牌均价今日虽有所下滑，但仍保持在4000元/平米以上。高新区基础配套设施较新，较都市化，二手房房源综合性价比也较高，是挂牌均价能保持在4000元/平米以上的原因。
7、长安区：

　　11日长安二手房可售套数1539套，较昨日↑25套；可租套数1653套，较昨日↓16套；挂牌均价3041元/平米，每平米较昨日↑15元。可售房源套数近五日整体走势较为波动，上下震荡较频繁，市场活跃度较高。可租房源套数近五日整体呈震荡下滑走势，今日有所下滑，今日与7日相比减少46套；挂牌均价整体呈震荡上扬走势，今日继续走高，今日与7日相比上涨48元/平米。由于城南板块发展日趋饱和，土地供应不足等因素都推动着长安板块新的崛起。
往期回顾:
9月10日西安二手房行情简析
9月9日西安二手房行情简析
9月8日西安二手房行情简析
9月7日西安二手房行情简析
9月4日西安二手房行情简析
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