从走势图上可以看出：可售房源套数近五日整体走势上下震荡较频繁，1日和今日均有较明显的回升，31日和2日均有较明显的下滑，上下震荡表明存在一定的市场活跃度。可租房源方面今日继续放量，今日与近五日谷底2日相比增长436套，近五日整体走势呈V型。全市二手房挂牌均价走势从图上可以看出，近五日整体呈现震荡上扬的走势，只是近三日下跌和上涨的幅度都较小，走势依然较为平稳。
　　进入九月以来，全市可售可租房源都有所下滑，不过随着3日西安市房展会的召开，加上西安市政府关于购房阶段性优惠政策的确立，近两日可售可租房源都有所回升，挂牌均价也略有回升。今日可售房源增长幅度最大的是长安区，增长的幅度名列七城区之首。长安区可售房源之所以有较大的增长：原因之一，房展会的召开以及一些利好因素的影响，使众多“以远换近”的改善型置业者预购离市区较近的新房，致使他们有售旧房的计划；原因之二，在前几年，长安区开发之初也不排除有一些投资者在此投资，目前从紧货币政策的影响，投资者急于兑现，可售房源有所放量。
以下是9月4日西安各城区的二手房行情简析 
1、城东区：

　　4日城东二手房可售套数1635套，较昨日↓32套；可租套数2376套，较昨日↓29套；挂牌价3462元/平米，每平米较昨日↑12元。城东二手房可售房源套数近五日整体走势较为波动，上下震荡较频繁，市场活跃度有所加强；可租房源套数今日继续下滑，今日与2日相比减少51套。从走势图可以看出：城东区二手房挂牌均价近五日整体呈震荡上扬的走势，今日继续攀升，今日与31日相比上涨38元/平米。
2、城南区：

　　4日城南二手房可售套数3457套，较昨日↑35套；可租套数4629套，较昨日↑62套；挂牌均价为3837元/平米，每平米较昨日↓14元。城南的可售房源套数近五日整体走势较为波动，2日为近五日的谷底，今日与2日相比增长57套；可租房源套数前三日呈震荡下滑的走势，近两日有所回升，今日与2日相比增长160套。从走势图上可以看出，城南区的二手房挂牌均价今日延续了2日以来的下滑态势，今日与近五日峰值1日相比下滑50元/平米，近五日整体呈震荡下滑走势。
3、城西区：

　　4日城西二手房可售套数1531套，较昨日↑25套；可租套数2213套，较昨日↑26套；挂牌均价3288元/平米，每平米较昨日↑29元。城西二手房可售房源套数今日结束了前两日的下滑势头，有所回升，但回升的幅度不大；可租房源套数近五日整体呈震荡上扬走势，今日继续攀升，今日与31日相比增加69套；挂牌均价近五日整体呈现震荡上扬的走势，3日有所下滑，今日继续呈上扬的趋势，今日与31日相比上涨61元/平米。
4、城北区：

　　4日城北二手房可售套数1764套，较昨日↑22套；可租套数2613套，较昨日↑48套；挂牌均价3430元/平米，每平米较昨日↓18元。城北二手房可售房源套数近五日整体走势上下震荡较频繁，31日和3日均有所下滑，1日和今日均有所回升，上下较频繁与成交量有一定的关系。可租房源套数前三日呈现下滑的态势，今日延续了3日的上升势头，可租房源得到了一定的补充。城北二手房挂牌均价近五日整体走势较为波动，3日大幅反弹后，并没有保持住走高的势头，今日又有所下滑。随着市政府的北迁以及城北的利好因素较多，所以城北的房市发展较快，但是目前城北多数项目周围人气较低，而且周边配套仍有待完善，所以城北的房子性价比并不是很高，挂牌均价上涨乏力。
5、城内区：   

　　4日城内二手房可售套数872套，较昨日↑23套；可租套数1499套，较昨日↑21套；挂牌均价3678元/平米，每平米较昨日↑13元。城内二手房市场可售房源套数近五日整体走势较为平稳，每日振幅保持在20-30套之间，城内区土地资源的稀缺性使得可售房源较为有限；可租房源套近五日整体走势上下震荡较频繁，但每日上下震荡的幅度较小，最大的振幅仅为33套。城内区二手房挂牌均价今日止跌上扬，但并没有扭转近五日下滑的趋势，今日与1日相比下滑21元/平米。
6、高新区：

　　4日高新二手房可售套数2728套，较昨日↓34套；可租套数4385套，较昨日↑52套；挂牌均价3998元/平米，每平米较昨日↑20元。高新二手房可售房源套数近五日整体走势较为波动，上下震荡较频繁，今日有所下滑，市场活跃度在不断加强；可租房源套数前三日呈现下滑的态势，今日有较明显的回升，今日与近五日谷底2日相比增加133套；挂牌均价2日突破4000元大关后，3日未能保持，今日虽有所反弹，但为突破4000元/平米。
7、长安区：

　　4日长安二手房可售套数1538套，较昨日↑118套；可租套数1681套，较昨日↑21套；挂牌均价3080元/平米，每平米较昨日↓11元。可售房源套数前四日整体走势呈下滑态势，今日有较大幅度的增长，增长幅度名列七城区之首，环比增长118套。可租房源套数近五日整体走势较为波动，上下震荡较频繁，市场活跃度较强；挂牌均价近五日整体走势也较为波动，3日大幅反弹后，今日又有所下滑，上涨仍然较为乏力。
往期回顾:
9月3日西安二手房行情简析
9月2日西安二手房行情简析
9月1日西安二手房行情简析
8月31日西安二手房行情简析
8月28日西安二手房行情简析
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