从走势图上可以看出：可售房源套数经过前四日的大幅上扬后，今日有所下滑，上下震荡表明市场活跃度有所加强。可租房源方面前四日呈上扬态势，今日有所下滑，但幅度不大，环比减少38套，全市可租房源依然充足。全市二手房挂牌均价走势从图上可以看出，今日保持了几日来的下滑势头，再次刷新了近五日的最低点，今日与25日相比下滑27元/平米。
　　城西的二手房市发展的较为缓慢，但在土门居住圈与西稍门居住圈等成熟居住圈的影响下，城西的二手房市逐渐升温。加上西咸一体化的推进，城西二手房中多了较多三桥及西咸板块内的房源。另一方面城西区距离高新、城内就业聚集地较近，且挂牌均价相对城南区、高新区的低，交通的便利和较为低的价格吸引着不少自住型刚性需求者。从近几日城西区二手房可售房源和挂牌均价走势来看，城西区二手房市场在供需均旺盛的情况下，活跃度较高。
以下是8月28日西安各城区的二手房行情简析 
1、城东区：

　　28日城东二手房可售套数1599套，较昨日↓29套；可租套数2403套，较昨日↓27套；挂牌价3439元/平米，每平米较昨日↓18元。城东二手房可售房源套数近五日整体上下震荡较频繁，但上下震荡的幅度不大，近五日市场呈现窄幅震荡的走势；可租房源套数近五日整体呈震荡上扬走势，今日虽有所下滑，但今日与8月初相比增长247套。从走势图可以看出：城东区二手房挂牌均价今日有所下滑，近五日整体走势较为波动。
2、城南区：

　　28日城南二手房可售套数3369套，较昨日↑34套；可租套数4617套，较昨日↑26套；挂牌均价为3872元/平米，每平米较昨日↓11元。城南的可售房源套数近五日上下震荡较频繁，24日和26日均有较明显的下滑，25日和今日均有大幅度回升，今日与24日相比增长115套；可租房源套数近五日整体走势呈上升态势，24日一路飙升至今日，今日与24日相比增长168套，可租房源补充充足。从走势图上可以看出，城南区的二手房挂牌均价仍处在涨跌拉锯中，今日略有下滑，近五日挂牌均价变化基本稳定。
3、城西区：

　　28日城西二手房可售套数1468套，较昨日↓86套；可租套数2170套，较昨日↑22套；挂牌均价3237元/平米，每平米较昨日↓34元。城西二手房可售房源套数近五日整体呈震荡下滑走势，24日和27日均有较明显的上升，26日和今日均有较明显的下滑，尤其是今日下滑幅度较大，上下频繁的震荡与市场活跃度有一定的关系；可租房源套数近五日整体走势呈上扬态势，24日一路上扬至今日，今日与24日相比增长109套；挂牌均价从走势图上看出近五日一路下滑，今日保持了近两日的下滑态势。今日城西区挂牌均价下滑幅度较大，与三桥、咸阳等房源量的增多有一定的关系。
4、城北区：

　　28日城北二手房可售套数1818套，较昨日↓25套；可租套数2560套，较昨日↓30套；挂牌均价3468元/平米，每平米较昨日↓13元。城北二手房可售房源套数近五日整体走势直线上升态势，今日出现了下滑，上下震荡的出现表明市场活跃度有所增强，与成交量有一定的关系。可租房源套数前四日呈上扬态势，今日结束了这种态势。城北二手房挂牌均价近五日整体呈震荡上扬的走势，今日与近五日谷底26日相比上涨11元/平米。城北区由于龙首—方新板块和大明宫板块房源较老，而经开板块房源较新，年代差距较大，因此挂牌均价会随着可售房源不同而变动，但随着城北区一些拆迁工作的进行，一些较老房屋挂牌的减少，城北区挂牌均价有走高之势。
5、城内区：   

　　28日城内二手房可售套数873套，较昨日↓26套；可租套数1523套，较昨日↑22套；挂牌均价3699元/平米，每平米较昨日↑21元。城内二手房市场可售房源套数今日有所下滑，近五日整体走势较为波动，市场活跃度有所加强；可租房源套数近五日整体呈震荡上扬走势，今日与24日相比增长43套，城内区土地资源的稀缺性使得可租房源也较为有限。城内区二手房挂牌均价前四日呈下滑走势，今日止跌上扬。
6、高新区：

　　28日高新二手房可售套数2816套，较昨日↓60套；可租套数4326套，较昨日↓82套；挂牌均价3971元/平米，每平米较昨日↓20元。高新二手房可售房源套数前四日呈上扬走势，今日有较大幅度的下滑，表明市场活跃度有所增强；可租房源套数前四日呈上扬态势，今日有所下滑且幅度较大，环比减少82套；挂牌均价近五日整体呈现震荡下滑，26日虽有较大幅度的反弹，但连续两日的下滑，使挂牌均价再次走低，今日与24日相比下滑30元/平米。
7、长安区：

　　28日长安二手房可售套数1579套，较昨日↑50套；可租套数1654套，较昨日↑31套；挂牌均价3089元/平米，每平米较昨日↑18元。可售房源套数今日有较明显的回升，近五日整体走势呈V型，可售房源补充充足。可租房源套数近五日整体走势呈上扬态势，24日一路上扬至今日，今日与24日相比增长119套；挂牌均价今日虽有小幅反弹，但近五日整体走势仍呈下滑之势，今日与24日相比下滑17元/平米。长安区目前正处在一个发展的阶段，各项配套设施正在逐步完善，而房价相对其他城区来说偏低，但随着城市骨架的扩大，长安区必将成为一个繁华的城区，目前越来越多自住型置业者将目光投入到长安区。
往期回顾:
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