从走势图上可以看出：可售房源套数20日较17日有所回升，21日有所下滑，22日大幅下滑，23日有所回升，今日有所下滑，且幅度较大，可售房源套数上下震荡，与成交量有一定的关系。可租房源方面20日较17日有所下滑，21日有所回升，22日有所下滑，23日有所回升，今日继续回升，走势较波动，但近五日呈现窄幅震荡的走势。全市二手房挂牌均价走势从图上可以看出，20日较17日大幅回升，21日略有下滑，22日有所回升，23日大幅下滑，今日有所回升，走势也较为波动。近五日全市二手房可售房源较为波动，上下振幅较大，再加上买二手房的五大优势越来越显著，而且二手房挂牌均价相对较低，在新房房价高位运行的趋势下，可以减缓许多购房者的置业压力。
以下是7月24日西安各城区的二手房行情简析 
1、城东区：

　　24日城东二手房可售套数1436套，较昨日↓52套；可租套数2009套，较昨日↑45套；挂牌均价3651元/平米，每平米较昨日↑230元。城东二手房可售房源套数20日较17日有所回升，21日略有下滑，22日加大下滑的幅度，23日有所回升，今日有所下滑。可租房源套数20日继续以小幅度回升，21日继续回升，22日有所下滑，23日继续下滑，今日有所回升，但回升幅度不大，不过从一定程度上补充了可租房源。从走势图可以看出：城东区二手房挂牌均价20日较17日有所下滑，21日有所回升，且幅度较大，22日略有下滑，23日继续下滑，今日止跌上扬，且幅度较大。今日可售房源有所下滑，与成交量有一定的关系。今日老动物园居住圈及长乐路附近一些房源的挂牌使挂牌均价大幅回升。
2、城南区：

　　24日城南二手房可售套数2691套，较昨日↑66套；可租套数4028套，较昨日↑160套；挂牌均价为4015元/平米，每平米较昨日↑214元。城南的可售房源套数20日继续17日的下滑态势，21日有所回升，22日有所下滑，23日略有回升，今日以有所回升，整体走势呈上扬态势；可租房源套数20日较17日略有回升，21日继续回升，22日有所下滑，23日有所回升，且幅度较大，今日继续以较大幅度回升。从走势图上可以看出，城南区的二手房挂牌均价：20日较17日有所回升，21日有所下滑，22日继续下滑，23日较22日略有下滑，今日以较大幅度回升。前几日城南区因有不少老龄房和大户型放盘，使挂牌均价一路下滑，可售房源也较为波动，二手房市场较为活跃。今日挂牌均价陡然上升至4000元/平米以上，城南区所蕴藏的力量逐渐显露。
3、城西区：

　　24日城西二手房可售套数1146套，较昨日↓70套；可租套数1794套，较昨日↑38套；挂牌均价3525元/平米，每平米较昨日↓96元。城西二手房可售房源套数20日较17日略有下滑，21日继续下滑，22日较21日略有下滑，23日略有回升，今日有所下滑，整体走势呈下滑态势；可租房源套数20日较17日有所下滑，且幅度较大，21日有所回升，22日继续以小幅度回升，23日继续回升，今日保持回升的态势，且幅度较小；挂牌均价20日较17日略有下滑，21日继续下滑，且幅度较大，22日以较大幅度增长，并突破4000元/平米，刷新了高点记录，23日有所下滑，今日继续下滑，走势呈∧型。今日城西区可售房源多了丝绸之路及三桥附近的二手房，少了不少土门商圈内的二手房，使挂牌均价有所下滑。
4、城北区：

　　24日城北二手房可售套数1570套，较昨日↑52套；可租套数2252套，较昨日↑42套；挂牌均价3438元/平米，每平米较昨日↓77元。城北二手房可售房源套数20日较17日大幅回升，21日大幅下滑，22日继续以较大幅度下滑，23日有所回升，今日继续回升，近五日走势呈V型；可租房源套数20日继续17日的回升势头，21日继续回升，22日有所下滑，23日略有回升，今日以较小幅度回升，城北可租房源补充充足。城北二手房挂牌均价20日较17日有所回升，21日略有下滑，22日大幅回升，23日又有所下滑，且下滑的幅度较大，今日继续下滑，走势整体呈下滑态势。目前城北区多数项目周边人气不足，而且周边配套有待完善，但是龙首—方新板块及大明宫板块内的老龄房源较多，可售可租房源补充充足，挂牌均价也不会太高。
5、城内区：   

　　24日城内二手房可售套数781套，较昨日↓24套；可租套数1408套，较昨日↑37套；挂牌均价3501元/平米，每平米较昨日↓37元。城内二手房市场可售房源套数20日较17日有所回升，且回升幅度较大，21日略有回升，22日有所下滑，且幅度较大，23日有所回升，今日略有下滑，走势较为波动，可售房源略显不足；可租套数近五日走势整体呈上扬态势，20日继续前几日的下滑态势，21日止跌上扬，较20日略有回升，22日继续回升，23日继续回升，今日继续回升，城内可租房源补充充足。城内区二手房挂牌均价20日较17日有所回升后，升值峰值，21日开始略有下滑，22日继续以小幅度下滑，23日较22日略有下滑，今日继续下滑，走势整体呈下滑态势。城内区二手房市场可售可租总量较小，可售可租房源略显不足。
6、高新区：

　　24日高新二手房可售套数2566套，较昨日↓153套；可租套数3896套，较昨日↓102套；挂牌均价3691元/平米，每平米较昨日↑112元。高新二手房可售房源套数20日继续17日回升势头，21日略有下滑，22日继续下滑，23日有所回升，今日大幅下滑，可售房源上下震荡，与成交量有一定的关系；可租房源套数20日较17日大幅下滑，21日有所回升，22日有所下滑，且幅度较大，23日略有回升，今日有所下滑，且幅度较大；挂牌均价近几日整体走势呈下滑趋势，20日开始略有下滑，21日有所下滑，22日继续下滑，23日再次刷新近五日的低点记录，陷入“跌势不言低”的境地，今日止跌上扬，有回升的迹象。高新区大环境的优越，商务氛围的浓厚，众多知名企业在此“安家落户”，相应的吸引着众多人才在高新区安家，这些刚性需求使高新二手房市场经久不衰。
7、长安区：

　　24日长安二手房可售套数1103套，较昨日↓178套；可租套数1331套，较昨日↓62套；挂牌均价3216元/平米，每平米较昨日↑48元。可售房源套数近五日走势呈下滑趋势，20日较17日有所回升，21日略有回升，22日有所下滑，23日继续下滑，今日继续下滑，且下滑的幅度加大。可租房源套数20日较17日有所回升，21日有所下滑，22日继续下滑，但幅度不大，23日再次下滑，今日继续下滑，近五日表现为缩量的震荡走势。挂牌均价方面20日较17日有所回升，21日继续回升，22日大幅下滑，挂牌均价跌至3000元/平米以下，23日有所回升，且回升幅度较大，今日继续回升。长安区属于发展中的区域，挂牌均价也随着挂牌房源的不同而上下波动，近期挂牌均价相对其他城区较低，一些自住的购房者越来越多的青睐于长安区。
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