西安市房地产信息网数据研究中心统计数据显示，6月29日全市二手房可售套数10202套，较昨日↓313套；可租套数14974套，较昨日↑111套；挂牌均价3444元/平米，每平方米较昨日↑11元。

下图是全市最近5日二手房行情走势图：
 

 　　从走势图上可以看出：可售房源套数连续数日一直徘徊在10000套，23日继续在10000套徘徊，24日继续攀升，25日继续保持增长的态势，26日增长的幅度缩小，今日有所下滑，且下滑幅度较大，走势呈∧型。可租房源方面，23日有所回升，24日继续回升，25日继续回升，26日回升幅度比较大，今日继续回升，走势呈√型。全市二手房挂牌均价走势比较波动，从图上可以看出，23日有所下滑，24日继续下滑，25日下滑幅度缩小，26日略有下滑，今日有所回升，走势呈V型。六月来，二手房因其可见可观性，配套的完善等优势，成为了大多置业者首选，在商品房行情有所低迷的情况下，二手房的看房者与日俱增，成交量也有所上升。

以下是6月29日西安各城区的二手房行情简析 
1、城东区：

　　29日城东二手房可售套数1324套，较昨日↑16套；可租套数1868套，较昨日↑12套；挂牌均价3154元/平米，每平米较昨日↓7元。城东二手房可售房源套数，23日继续保持前几日上扬的态势，且上扬的幅度比较大，24、25日继续保持这股增势，26日回升的幅度较25日减少一半，今日略有上扬。可租房源套数升降不定，23日基本与22日持平，24日继续回升，25日回升幅度较大，26日略有回升，今日略有回升。从走势图可以看出：城东区二手房挂牌均价走势呈下滑态势，今日持续下滑，不过幅度减小，走势下滑态势。城东区域内老牌的国有企业比较多，能上市的二手房房源相对较少，但是城东区域内的成熟居住圈交大居住圈、兴庆宫居住圈、老动物园居住圈更是以浓厚的人居氛围、完善的配套、便捷的生活也吸引着不少置业者的眼光。
2、城南区：

　　29日城南二手房可售套数2391套，较昨日↓18套；可租套数3575套，较昨日↑58套；挂牌均价为3886元/平米，每平米较昨日↓12元。城南的可售房源套数22日持续增势至26日，今日开始略有下滑；可租房源23日有所回升，24日继续回升，25日略有回升，26日继续回升，而且回升的幅度比较大，今日继续回升，走势呈√型。从走势图上可以看出，城南区的二手房挂牌均价23日有所回落，24日回落幅度较大，25日缩小了回落的幅度，26日略有回升，今日略有下滑，走势比较波动。作为老牌的居住区与科教文化最浓厚的区域，在出售房源方面无论是挂牌均价还是房源总量是其他城区都无法比及的，而且由于置业者的青睐，所以走势看好。

3、城西区：

　　29日城西二手房可售套数1158套，较昨日↓34套；可租套数1734套，较昨日↑13套；挂牌均价3068元/平米，每平米较昨日↑12元。城西二手房可售房源套数走势比较波动，23日略有回升，24日回升幅度较大，25日缩小了回升的幅度，26日略有回升，今日有所下滑；可租房源套数23日略有回升，24日略有回升，25日继续回升，26日回升的幅度较大，今日继续回升，走势比较波动；挂牌均价走势不定，23日有所下滑，24日略有下滑，25日继续呈下滑趋势，26日略有下滑，今日止跌上扬，走势呈V型。城西的二手房市发展的较为缓慢，但在土门居住圈与西稍门居住圈等成熟居住圈的影响下，城西的二手房市逐渐升温。
4、城北区：

　　29日城北二手房可售套数1361套，较昨日↓38套；可租套数1985套，较昨日↑12套；挂牌均价3296元/平米，每平米较昨日↑12元。城北二手房可售房源套数23日有所回升，24日继续保持这股上扬的态势，25日这股增势已经减弱，26日略有增长，今日略有下滑，走势比较波动；可租房源套数走势较波动，升降不定，23日增势不大，24日有所增长，25日略有增长，26日较25日增长幅度较大，今日略有增长，后备房源比较充足。城北二手房挂牌均价23日至26日持续下滑，今日略有回升，走势呈V型。随着张家堡地铁站提前封顶以及城北的利好因素较多，所以城北的房市发展较快，但是目前城北多数项目周围人气较低，而且周边配套仍有待完善，所以城北的房子性价比并不是很高。由于前几年城北热，投资的比重占相当一部分，所以现在可售可租房源都比较充足，一些业主放盘时也对价格更理性的进行定位；随着城北不断开发，众多置业者也选择在这个时机进入城北，城北二手房可售套数剧减，跟成交量有一定的联系。
5、城内区：   

　　29日城内二手房可售套数881套，较昨日↓15套；可租套数1058套，较昨日↑13套；挂牌均价3568元/平米，每平米较昨日↑17元。城内二手房市场可售房源套数走势波动不大，23日略有回升，24日继续保持上扬的态势，25日略有回升，26日继续比较平稳的回升，今日略有下滑；可租套数走势比较波动，23日有所回升，24日与23日持平，25日略有回升，26日继续回升，今日保持回升的态势，走势呈√型。城内区二手房挂牌均价走势较波动，升降不定，总体呈上扬态势。城内区因其界限的划分，房源的基数较小，后备不足，但是城内的繁华不可复制，地理位置的独一无二也成为许多置业者选择的依据，所以房价一直位居高位，但是因为城内房源质量参差不齐，所以城内的挂牌均价较比新房仍有一段差距，因为与新房价格的差距，所以一部分欲在城内置业的人把目光放在了二手房上。
6、高新区：

　　29日高新二手房可售套数1942套，较昨日↓172套；可租套数3224套，较昨日↓32套；挂牌均价3943元/平米，每平米较昨日↑25元。高新二手房可售房源套数走势比较波动，23日有所回升，24日略有回升，25日回升的幅度减小，26日继续缩小回升的幅度，今日有所下滑，且下滑的幅度比较明显；可租房源套数23日有所回升，24日回升幅度比较大，25日继续这股增势，26日回升的幅度较25日持平，今日有所下滑，走势比较波动；挂牌均价走势呈下滑态势，比较波动，不过从24日至26日下滑的幅度比较小，今日略有回升，走势呈V型。高新区内环境良好，交通便利，吸引着一些置业者，而一些年轻白领因工作原因而在高新租房，还有不少创业者也对高新很感兴趣，使得高新区的二手房市经久不衰。高新区内的房源补充充足，但是从整体的性价比来看，高新区的房子物有所值。这几年在高新买房做投资的比重较大，由于近期市场环境不好和高新区新楼不断开发，一些业主准备放盘，放盘时的价格也开始有了松动的迹象。高新区二手房可售可租房源大幅下降，表明高新二手房市场比较活跃。
7、长安区：

　　29日长安二手房可售套数1145套，较昨日↓52套；可租套数1530套，较昨日↑35套；挂牌均价3196元/平米，每平米较昨日↑28元。可售房源套数走势比较波动，有所起伏，今日较比昨日下滑比较明显。可租房源套数走势比较波动，升降不定，今日较比昨日略有回升。挂牌均价方面，走势比较波动，24日较23日有所下滑，25、26日略有回升，今日回升浮动比较大，走势呈上扬态势。长安区目前正处在一个发展的阶段，各项配套设施正在逐步完善，而房价相对其他城区来说偏低，但随着城市骨架的扩大，长安区必将成为一个繁华的城区，目前越来越多自住型置业者将目光投入到长安区。
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