西安市房地产信息网数据研究中心统计数据显示，6月23日全市二手房可售套数10215套，较昨日↑118套；可租套数14587套，较昨日↑55套；挂牌均价3443元/平米，每平方米较昨日↓8元。

下图是全市最近5日二手房行情走势图：
 

 　　从走势图上可以看出：可售房源套数17日持续增长，18日攀升超过10000套，19日继续保持增长态势，22日继续在10000套徘徊，今日又继续攀升，整体走势呈V型。可租房源方面，17日、18日有所回升，19日有所下滑，22日继续下滑，今日略有回升，比较波动。全市二手房挂牌均价走势比较波动，从图上可以看出，17日增浮比较大，18日有所回落，19日与18日基本持平，22日略有回升，走势比较平稳，但是今日下滑幅度比较大。六月来，二手房因其可见可观性，配套的完善等优势，成为了大多置业者首选，在商品房行情有所低迷的情况下，二手房的看房者与日俱增，成交量也有所上升。还有六月中旬以来，二手房可售房源套数大幅增长，房源比较充足，致使挂牌均价下降的主要原因。
以下是6月23日西安各城区的二手房行情简析 
1、城东区：

　　23日城东二手房可售套数1274套，较昨日↑15套；可租套数1835套，较昨日↑1套；挂牌均价3170元/平米，每平米较昨日↓6元。城东二手房可售房源套数增幅相对缓慢，17日稍有回升，18日持续回升，19日稍有回升，22日继续保持回升的态势，今日回升幅度比较大。可租房源套数持续下降，12日开始下滑，持续下滑至18日，19日稍有回升，22日略有下滑，今日基本与昨日持平，走势呈W型。从走势图可以看出：城东区二手房挂牌均价走势波动较大，随着整个西安市区挂牌均价走势，今日持续下滑，走势呈∧型。城东区域内老牌的国有企业比较多，能上市的二手房房源相对较少，但是城东区域内的成熟居住圈交大居住圈、兴庆宫居住圈、老动物园居住圈更是以浓厚的人居氛围、完善的配套、便捷的生活也吸引着不少置业者的眼光。
2、城南区：

　　23日城南二手房可售套数2339套，较昨日↑24套；可租套数3467套，较昨日↑23套；挂牌均价为3918元/平米，每平米较昨日↓8元。城南的可售房源套数持续回升，17日有所回升，持续增势至今日，而且增幅比较明显，走势呈V型；可租房源17日有所回升，18日持续回升，19日略有下滑，22日下降浮动比较大，今日有所回升，走势呈倒W型。从走势图上可以看出，城南区的二手房挂牌均价17日回升明显，达到最高，18日开始回落，19日继续回落，22日略有回落，今日继续回落，走势呈∧型。作为老牌的居住区与科教文化最浓厚的区域，在出售房源方面无论是挂牌均价还是房源总量是其他城区都无法比及的，而且由于置业者的青睐，所以走势看好；由于最近一手楼盘频频的开盘做优惠促销活动，对于一些业主也开始忙于放盘，现在不少业主在放盘时的价格更趋于理性。
3、城西区：

　　23日城西二手房可售套数1136套，较昨日↑9套；可租套数1638套，较昨日↑6套；挂牌均价3074元/平米，每平米较昨日↓7元。城西二手房可售房源套数走势比较波动，17日持续下滑，18日有所回升，19日有略有下滑，22日有所回升，今日略有回升，走势呈V型；可租房源套数17日、18日持续下滑，19日持续下滑，但浮动不大，22日下滑浮动比较大，今日略有回升，走势比较波动，不过房源比较充足；挂牌均价走势不定，17日、18日有所下滑，19日继续下滑，达到最低，22日有所回升，今日又有所下滑。城西的二手房市发展的较为缓慢，但在土门居住圈与西稍门居住圈等成熟居住圈的影响下，城西的二手房市逐渐升温。
4、城北区：

　　23日城北二手房可售套数1361套，较昨日↑30套；可租套数1946套，较昨日↑11套；挂牌均价3309元/平米，每平米较昨日↓12元。城北二手房可售房源套数17日至19日持续一股增势，22日保持了这股增势，今日在昨日的基础上又呈上扬态势；可租房源套数走势较波动，升降不定，从12日掀起了新的一轮增势，今日较比22日增势不大。城北二手房挂牌均价起伏不定，走势有所波动，今日呈下滑趋势。随着张家堡地铁站提前封顶以及城北的利好因素较多，所以城北的房市发展较快，但是目前城北多数项目周围人气较低，而且周边配套仍有待完善，所以城北的房子性价比并不是很高。
5、城内区：   

　　23日城内二手房可售套数883套，较昨日↑3套；可租套数1036套，较昨日↑7套；挂牌均价3536元/平米，每平米较昨日↑9元。城内二手房市场可售房源套数走势略有波动，17日略有下滑，18日有所回升，19日略有回升，22日略有下滑，今日略有回升；可租套数走势比较波动，17日、18日持续下滑，19日继续下滑，22日继续下滑，今日有所回升，走势呈V型。城内区二手房挂牌均价走势较波动，升降不定，总体呈上扬态势。城内区因其界限的划分，房源的基数较小，后备不足，但是城内的繁华不可复制，地理位置的独一无二也成为许多置业者选择的依据，所以房价一直位居高位，但是因为城内房源质量参差不齐，所以城内的挂牌均价较比新房仍有一段差距，因为与新房价格的差距，所以一部分欲在城内置业的人把目光放在了二手房上。
6、高新区：

　　23日高新二手房可售套数2063套，较昨日↑23套；可租套数3170套，较昨日↑12套；挂牌均价3928元/平米，每平米较昨日↓17元。高新二手房可售房源套数走势比较波动，17日持续下滑，18日开始回升，19日略有增长，22日继续回升，今日保持这股增势，整体上看房源补充充足；可租房源套数17日有所增长，18日持续增长，19日有所下滑，22日下滑幅度比较大，今日有所回升，整体上看房源较充足；挂牌均价走势呈∧型，比较波动。高新区内环境良好，交通便利，吸引着一些置业者，而一些年轻白领因工作原因而在高新租房，还有不少创业者也对高新很感兴趣，使得高新区的二手房市经久不衰。高新区内的房源补充充足，价格有些偏高，但是从整体的性价比来看，高新区的房子物有所值。这几年在高新买房做投资的比重较大，由于近期市场环境不好和高新区一手楼盘不断开发，诸如东方米兰等项目的开盘，一些业主准备放盘，放盘时的价格也开始有了松动的迹象。
7、长安区：

　　23日长安二手房可售套数1159套，较昨日↑14套；可租套数1495套，较昨日↓5套；挂牌均价3165元/平米，每平米较昨日↓14元。可售房源套数走势比较波动，有所起伏，今日较比昨日有所回升，升降不定。可租房源套数走势比较波动，升降不定，今日较比昨日略有下滑，呈W型走势。挂牌均价，17日回升浮动较大，19日较比18日略有回升，22日略有下滑，今日继续下滑，走势呈∧型。长安区目前正处在一个发展的阶段，各项配套设施正在逐步完善，而房价相对其他城区来说偏低，但随着城市骨架的扩大，长安区必将成为一个繁华的城区，目前置业长安多以投资为主。
回顾：

                     6月22日西安二手房行情简析
                     6月19日西安二手房行情简析
                     6月18日西安二手房行情简析
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