西安市房地产信息网数据研究中心统计数据显示，5月14日全市二手房可售套数9043套，较昨日↓553套；可租套数13272套，较昨日↓741套；挂牌均价3362元/平米，较昨日↑19元。

下图是全市最近5日二手房行情走势图：

　　从走势图上可以看出：可售房源套数从8日起呈现下滑的趋势，延续至11日，在12日时有所增长，13日持续增长，不过今日有所下滑，下滑幅度较大。可租房源方面走势8日起开始呈下滑的趋势，在11日有较大幅的下滑，不过12日有较大幅度的回升，今日有所下滑。全市二手房挂牌均价走势比较波动，从图上可以看出，升降的幅度皆较大。近日受地震的影响，房地产市场有所波动，销售较比之前有所下滑，二手房市场受此影响，今日有所萎靡，成交量不是很高。

以下是5月14日西安各城区的二手房行情简析 
1、城东区：

　　14日城东二手房可售套数1107套，较昨日↓43套；可租套数1768套，较昨日↑43套；挂牌均价3160元/平米，较昨日↑14元。城东二手房可售房源套数走势有所波动，虽在12日的时候有较大幅度的增长，但整体走势呈现出下滑的趋势，呈∧型走势。可租房源套数从8日起开始呈现下滑的趋势，12日有所回升，今日稍有增长，呈W型走势。从走势图可以看出：城东区二手房挂牌均价走势波动很大，升降不定，从8日起挂牌均价有所上升，至12日达到最高，今日较比昨日有所上升。
2、城南区：

　　14日城南二手房可售套数1959套，较昨日↓17套；可租套数2938套，较昨日↓26套；挂牌均价为3860元/平米，较昨日↑48元。城南的可售房源套数略有波动，虽然12日有所增长，但是今日再次下滑，整体上看走势呈现出下滑的趋势；可租房源套数从8日起有所下滑，今日持续下滑，下滑趋势明显。从走势图上可以看出，城南区的二手房挂牌均价走势比较波动，走势呈W型，有所上升。城南的二手房因为周边的配套完善、交通便利，还有人们传统的置业概念影响，在二手房市场很受欢迎。
3、城西区：

　　14日城西二手房可售套数987套，较昨日↓228套；可租套数1465套，较昨日↑357套；挂牌均价3110元/平米，较昨日↑9元。城西二手房可售房源套数走势呈M型，今日大幅下滑，跌破千套；可租房源套数近日有所增长，较比之前有较大的增幅，不过今日大幅下滑，可租房源为近日最低，走势呈M型；挂牌均价走势不定，8日后下滑趋势明显，虽12日略有回升，但是价格比较波动，走势呈W型。
4、城北区：

　　14日城北二手房可售套数1185套，较昨日↓115套；可租套数1777套，较昨日↑173套；挂牌均价3132元/平米，较昨日↑145元。城北二手房可售房源套数走势较比昨日有所下滑，走势比较波动；可租房源套数前几日增势明显，不过11日有所下滑，13日以较大幅度增长，不过今日有所下滑。城北二手房挂牌均价起伏不定。城北二手房房源质量参差不齐，而且配套方面有待完善，所以城北的二手房市场无论是租售房源还是挂牌均价与其他城区都有一定的差距。
5、城内区：   

　　14日城内二手房可售套数876套，较昨日↓36套；可租套数1138套，较昨日↓47套；挂牌均价3462元/平米，较昨日↓79元。城内二手房市场可售房源套数前几日增幅明显，呈直线上升，虽在12日有所下滑，但不影响上升的趋势；可租房源套数走势比较波动，从8日起呈上升姿态，至11日达到了今日的最高值，12日有所下滑，走势呈M型；二手房挂牌均价走势略有波动，前几日呈直线上升，但是今日较比昨日有所下滑。城内的繁华与便利的交通一直都受置业者的青睐，但是由于在城内建设新项目门槛较多，导致城内的新项目不是很多，所以城内的二手房市场比较红火。
6、高新区：

　　14日高新二手房可售套数1897套，较昨日↓159套；可租套数2845套，较昨日↓239套；挂牌均价3789元/平米，较昨日↓56元。高新二手房可售房源套数走势比较波动，今日有所下滑，不过整体上看可售房源补充较充足；可租房源套数从8日后开始呈现下滑的趋势，至11日达到了最低值，13日有所回升，不过今日再次呈现出下滑的趋势；挂牌均价走势比较波动，升降不定，走势呈M型。高新区在西安的地理位置与自身的因素造就了高新区有别于其他城区的魅力，这也使得高新区的挂牌均价居高不下，尽管如此，高新区仍吸引着众多的置业者。
7、长安区：

　　14日长安二手房可售套数1032套，较昨日↑45套；可租套数1341套，较昨日↑58套；挂牌均价3024元/平米，较昨日↑56元。可售房源套数走势比较波动，但是整体上呈增长的趋势。可租房源套数走势比较波动，升降不定，前几日呈下滑的趋势，今日有所增长，可租房源比较稳定。挂牌均价在11日跌至最低，12日有所回升，13日再次下滑，今日有所回升，整体走势呈W型。长安区正处在一个发展的阶段，长安区的二手房市场也在慢慢的完善中，随着长安区内的配套完善，二手房的市场也将越来越热。

往期回顾：
                     5月13日西安二手房行情简析
                     5月12日西安二手房行情简析
                     5月11日西安二手房行情简析
                     5月8日西安二手房行情简析
                     5月7日西安二手房行情简析
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