西安市房地产信息网数据研究中心统计数据显示，5月13日全市二手房可售套数9596套，较昨日↑30套；可租套数14013套，较昨日↑105套；挂牌均价3343元/平米，较昨日↓32元。
下图是全市最近5日二手房行情走势图：
从走势图上可以看出：可售房源套数从7日起呈现下滑的趋势，延续至11日，在12日时有所增长，今日持续增长，走势呈V字型。可租房源方面走势7日起开始呈下滑的趋势，在11日有较大幅的下滑，不过12日有较大幅度的回升，今日持续增长，走势呈V字型。全市二手房挂牌均价走势比较波动，从图上可以看出，起伏较大，升降的幅度皆较大。近日受地震的影响，房地产市场有所波动，销售较比之前有所下滑，二手房市场受此影响，今日也有所萎靡，成交量不是很高。
以下是5月13日西安各城区的二手房行情简析
1、城东区：
13日城东二手房可售套数1150套，较昨日↓87套；可租套数1725套，较昨日↓130套；挂牌均价3146元/平米，较昨日↓64元。城东二手房可售房源套数走势有所波动，虽在12日的时候有较大杜甫的增长，但整体走势呈现出下滑的趋势。可租房源套数从7日起开始呈现下滑的趋势，12日有所回升，但是今日持续下滑。从走势图可以看出：城东区二手房挂牌均价走势波动很大，升降不定，从8日起挂牌均价有所上升，今日较比昨日有所下滑。
2、城南区：
13日城南二手房可售套数1976套，较昨日↓9套；可租套数2964套，较昨日↓13套；挂牌均价为3812元/平米，较昨日↓18元。城南的可售房源套数略有波动，虽然12日有所增长，但是今日再次下滑，整体上看走势呈现出下滑的趋势；可租房源套数7日有所下滑，下滑趋势明显。从走势图上可以看出，城南区的二手房挂牌均价走势比较波动，在8日的时候达到了峰值，之后呈现下滑的趋势，走势呈M型。
3、城西区：
13日城西二手房可售套数1215套，较昨日↑50套；可租套数1822套，较昨日↑75套；挂牌均价3102元/平米，较昨日↓9元。城西二手房可售房源套数走势呈W型；可租房源套数近日有所增长，较比之前有较大的增幅，走势呈W型；挂牌均价走势不定，不过7日后下滑趋势明显，虽12日略有回升，但是整体上看走势仍呈下滑的趋势。目前城西的居住环境仍有待改善，所以二手房市场不是很活跃，仍有一定的发展空间。
4、城北区：
13日城北二手房可售套数1300套，较昨日↑30套；可租套数1950套，较昨日↑98套；挂牌均价2987元/平米，较昨日↓171元。城北二手房可售房源套数走势较比昨日有所增长，走势比较波动，呈V型走势；可租房源套数前几日增势明显，不过11日有所下滑，今日以较大幅度增长，呈V型走势。城北二手房挂牌均价起伏不定，今日以较大的幅度下滑，下滑幅度之大也让今日的挂牌均价成为城北的最低挂牌均价。城北二手房房源质量参差不齐，而且配套方面有待完善，所以城北的二手房市场仍需完善。
5、城内区：
13日城内二手房可售套数912套，较昨日↑37套；可租套数1185套，较昨日↑48套；挂牌均价3541元/平米，较昨日↑62元。城内二手房市场可售房源套数前几日增幅明显，呈直线上升，不过12日有所下滑，今日有所回升；可租房源套数走势比较波动，从7日起呈上升姿态，至11日达到了今日的最高值，12日有所下滑；二手房挂牌均价走势略有波动，今日较比昨日有所回升，走势呈√型。
6、高新区：
13日高新二手房可售套数2056套，较昨日↑76套；可租套数3084套，较昨日↑114套；挂牌均价3845元/平米，较昨日↑20元。高新二手房可售房源套数走势比较波动，今日有所增长，可售房源补充较充足；可租房源套数从7日后开始呈现下滑的趋势，至11日达到了最低值，今日有所回升，呈V型走势；挂牌均价走势比较波动，升降不定，走势呈√型。高新区在西安的地理位置与自身的因素造就了高新区有别于其他城区的魅力，这也使得高新区的挂牌均价居高不下，尽管如此，高新区仍吸引着众多的置业者。
7、长安区：
13日长安二手房可售套数987套，较昨日↓67套；可租套数1283套，较昨日↓87套；挂牌均价2968元/平米，较昨日↓47元。可售房源套数前几日呈直线增加，今日有所下滑，呈∧型走势。可租房源套数走势比较波动，升降不定，但是可租房源比较稳定。挂牌均价在11日跌至最低，12日有所回升，整体走势呈M型。长安区正处在一个发展的阶段，长安区的二手房市场也在慢慢的完善中，随着长安区内的配套完善，二手房的市场也将越来越热。
往期回顾：
5月12日西安二手房行情简析
5月11日西安二手房行情简析
5月8日西安二手房行情简析
5月7日西安二手房行情简析
5月6日西安二手房行情简析
更多
版权声明：
以上内容和数据信息属西安房地产信息网版权所有，任何媒体、网站或个人进行转载使用时请务必注明来源于西安房地产信息网数据研究中心，违者本网将依法追究责任。
咨询电话：029-87260517 |
