西安市房地产信息网数据研究中心统计数据显示，5月6日全市二手房可售套数9900套，较昨日↑8套；可租套数14468套，较昨日↓209套；挂牌均价3405元/平米，较昨日↓12元。

下图是全市最近5日二手房行情走势图：

　　从走势图上可以看出：可售房源套数28日开始呈现出增长趋势，整体上走势稳中有升。可租房源方面走势28日起开始呈增长的趋势，一直持续到5日，今日可租房源套数略有减少。全市二手房挂牌均价走势比较波动，从图上可以看出，挂牌均价呈下滑的趋势，虽然在3日的时候有所回升，但是没有阻止这股下滑的趋势。近日全市的二手房市场成交量较比之前大，租售房源补充较稳定。进入五月，二手房市场也随着天热的变热而愈加热烈。据西安房地产信息网在住博会了解得知，因二手房周边的居住环境较比成熟，大部分置业者已经开始把二手房置业放在首选。

以下是5月6日西安各城区的二手房行情简析 
1、城东区：

　　6日城东二手房可售套数1212套，较昨日↓34套；可租套数1818套，较昨日↓51套；挂牌均价3165元/平米，较昨日↑37元。城东二手房可售房源套数走势有所波动，今日较比昨日有所下滑，整体走势呈现出下滑的趋势。可租房源套数在29日的时候达到了最大值，之后有所下滑，今日持续下滑。从走势图可以看出：城东区二手房挂牌均价走势波动很大，呈W型走势，升降不定。
2、城南区：

　　6日城南二手房可售套数2287套，较昨日↓149套；可租套数3430套，较昨日↓224套；挂牌均价为3814元/平米，较昨日↓107元。城南的可售房源套数略有波动，今日较比昨日有所下滑，走势呈∧型；可租房源套数前几日上升趋势明显，呈直线上升，不过在5日有所下滑，今日持续下滑，整体走势呈∧型。从走势图上可以看出，城南区的二手房挂牌均价走势比较波动，下滑的趋势较明显，今日挂牌均价为近日最低。城南区的完善配套、良好的教育氛围、人文气息一直是置业者的首选。城南的二手房因大部分皆处于成熟居住圈里，所以较受置业者的青睐，城南的二手房市场成交量与受欢迎程度位居全市之首。在住博会期间，咨询城南房源的置业者较多。
3、城西区：

　　6日城西二手房可售套数1345套，较昨日↑131套；可租套数2017套，较昨日↑196套；挂牌均价3278元/平米，较昨日↑81元。城西二手房可售房源套数增幅明显，呈直线上升；可租房源套数呈直线上升，今日增幅较大；挂牌均价走势不定，升降不一，今日有大幅度的提升。随着城西的发展、众多地产的入驻、配套的逐渐完善、西咸的共建等有利因素影响，城西区的二手房市场逐渐升温，越来越多的置业者开始把眼光放在城西。不过目前城西的居住环境仍有待改善，所以二手房市场不是很活跃，仍有一定的发展空间。近日城西的租售房源经过长时间的积累，增势强劲，可售房源增势明显，可租房源套数也突破2000套。挂牌均价虽然有所波动，但是整体上较比前段时间增势明显。
4、城北区：

　　6日城北二手房可售套数1214套，较昨日↑46套；可租套数1768套，较昨日↑16套；挂牌均价3156元/平米，较昨日↓58元。城北二手房可售房源套数走势较比昨日有所上升，走势比较波动。呈√型；可租房源套数呈上升趋势，增势明显。城北二手房挂牌均价起伏不定，在5日的时候达到了近日的峰值，但是今日没有保持住这股趋势，下滑幅度的较大。城北二手房房源质量参差不齐，而且配套方面有待完善，所以城北的二手房市场仍需完善，但是城北区也存在着一些有利的因素，诸如地铁、大明宫改建、未央区改造等都给北城的发展增加了不小的筹码。
5、城内区：   

　　6日城内二手房可售套数803套，较昨日↑21套；可租套数987套，较昨日↓25套；挂牌均价3612元/平米，较昨日↑15元。城内二手房市场可售房源套数增幅明显，呈直线上升；可租房源套数走势比较波动，在29日的时候下滑至最低，之后有所回升，呈√型；二手房挂牌均价走势略有波动，今日较比昨日有所上升，走势呈W型。居城内，享繁华，完善的配套，便利的交通，区别与其他城区的独特位置成为许多置业者的首选区域。
6、高新区：

　　6日高新二手房可售套数2024套，较昨日↓110套；可租套数3201套，较昨日↓165套；挂牌均价3845元/平米，较昨日↓77元。高新二手房可售房源套数走势比较波动，今日有所下滑，不过房源补充较充足；可租房源套数走势前几日看呈直线上升，今日有所下滑；挂牌均价走势比较波动，升降不定，不过在3日达到最高值后开始呈现出下滑的趋势。高新区的楼盘较多，为二手房房源的增长提供了足够的保障，租售房源补充充足。高新区在西安的地理位置与自身的因素造就了高新区有别于其他城区的魅力，虽然挂牌均价稍稍偏高，但仍吸引着众多的置业者。
7、长安区：

　　6日长安二手房可售套数1015套，较昨日↑103套；可租套数1412套，较昨日↑44套；挂牌均价3045元/平米，较昨日↑24元。可售房源套数呈直线增加。可租房源套数呈√型走势。挂牌均价在28日达到了峰值，之后开始呈现下滑的趋势，今日稍有回升。长安区正处在一个发展的阶段，发展中区域，许多开发商已经把触角伸向长安区，而且政府也持扶植的政策，前景比较好，潜力较大，无论投资还是居住都是比较不错的选择，长安区的二手房市场也在慢慢的完善中，随着长安区内的配套完善，二手房的市场也将越来越热。

往期回顾：
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