调查项目：商品房购买市场（意向）调查
　　调查地点：西安市城郊六区（重点为城南、高新、城内）
　　调查方式：采用随机抽样、街头访问、购房目标客户调查，辅之以逻辑甄别过滤（抽样误差不超过5%，置信度90%）
　　调查时间：2007年4季度末

前    言

　　西安房地产信息网为准确掌握西安房地产信息动态，详细了解市民购买意向，已连续10年进行了多次调查、统计、分析，在调查设计、资料整理、市场分析等方面已形成了一整套可行的、完整的、科学的体系。为分析市场，准确把握市场，并适应房地产市场的激烈竞争已转向实力和规模的竞争这一现实，使所产出的信息更加准确、实用和有效，进行了本年度第四次“西安商品房市场购买（意向）调查”，本次调查共发放问卷700份，收回有效问卷562份，现将其汇总如下，以供业界人士及广大居民参考之用。
一、房地产背景资料
　　2007年4季度，西安楼市销量方面增幅有所减缓，销售面积……
二、调查基本情况描述
　　(一)购房人群结构分析
　　1、受访者性别
 

　　2、受访者学历
 

　　调查结果显示：大专以上学历的受访者占到本次受访总体的89.7%，其余受访者学历为高中/中专/技校及以下，从而保障了本次调研问卷访问的总体质量，进一步保证了分析结果的可参考价值。
　　……
　　（二）客户购买特征
　　1、目前居住状况
 

　　综合来看，24.7%的受访者目前租房居住，63.3%的受访者拥有一套房子，12%的受访者拥有2套或2套以上的房子。
　　……
　　5、购房时可以接受的总款为多少
 

　　从上图来看，购房总款在35－45万的人群比例最高，占到31.7%；其次为30－35万的人群占到24.7%，总款为45-55万元的人群比例为14.2%。

 
　　从上面的交叉分析图表总体来看，随着不同受访者家庭年收入的增长，可计划的购房款总额也呈上升趋势。家庭年收入4-6万的受访者主要承受房款为30-45万，6-8万元年收入的受访者计划的购房款主要分布在30-55万元不等，8-12万收入的人群购房款集中于35-65万元，而年收入更高的人其承受的房价总款也越高。但总体从家庭年收入情况来看，受访者多数会有一定的保守心理。
　　……