第一部分 西安地区房产广告市场分析
一、西安地区房地产市场行业动态综述
2007年4月住博会的召开，西安的房地产开发商纷纷推出各项购房促销方式，购房者在此期间购房置业，享受到了比较优惠的价格。据西安房地产信息网统计显示，4月西安市的普通住宅、公寓别墅、写字间、商场类物业类型的价格均小幅的下降。
……
二、西安地区4月份房产广告市场总量
从4月份西安市房地产广告投放量来看，本期各物业类型的总体广告投入量已较上月有所提升。本月各类物业广告投放情况具体表现为：普通住宅类本月投放量为13079675元，比上月11838172元增加1241503元，上升幅度为9.5％；本月写字间广告投放量为275300元，比上月118005元增加157295元，上升幅度为57％；商服用房1948225元，比上月977250元增加970975元，上升幅度为49.8％；公寓别墅类本月发布量为762000元、比上月279030元增加482970元，上升幅度为63％；商住本月发布金额为零。
……
表1 2007年4月西安地区房产广告产品构成表
|
名称 |
刊登额（元） |
占有率 |
次数（次） |
占有率 |
|
普通住宅 |
13079675 |
81% |
160 |
78.82% |
|
写字间 |
275300 |
2% |
5 |
2.46% |
|
公寓别墅 |
762000 |
5% |
9 |
4.43% |
|
商服用房 |
0 |
0% |
0 |
0.00% |
|
商住 |
1948225 |
12% |
29 |
14.29% |
|
合计 |
16065200 |
100% |
194 |
100% |
……
三、西安地区房产广告投放前10位项目列表
表2 2007年4月西安地区房产行业广告投放前10位项目列表
|
排名 |
品牌 |
产品名称 |
刊登额（元） |
占有率 |
次数（次） |
|
1 |
白桦林居 |
住宅 |
711000 |
4.43% |
5 |
|
2 |
金地曲江尚林苑 |
住宅 |
644250 |
4.01% |
5 |
|
3 |
紫薇地产 |
综合 |
635750 |
3.96% |
7 |
|
4 |
奥林匹克花园 |
住宅 |
628500 |
3.91% |
6 |
|
5 |
米兰诺 |
商铺 |
577500 |
3.59% |
6 |
|
6 |
城市风景夏日景色 |
住宅 |
530250 |
3.30% |
5 |
|
7 |
西安万达广场 |
综合 |
495000 |
3.08% |
3 |
|
8 |
曲江华府 |
住宅 |
479250 |
2.98% |
3 |
|
9 |
中海地产 |
综合 |
463500 |
2.89% |
4 |
|
10 |
民乐新都会 |
商铺 |
412500 |
2.57% |
3 |
……
|
