西安的城南区因为相对成熟的配套，以及浓厚的文化氛围，是很多人置业、居住考虑的重点区域。城南区的诸多项目自身，也在文化、情趣等方面有所突出、强调。其中，启航029从公开发售以来，就一直在突出其“水幕电影”和“有氧社区”的特点。
主干道旁，有交通优势和发展空间
启航029位于长安南路三宝双喜幼儿园畔，临长安路在交通上还是有很大便利的。长安路自古以来就是连接长安及西安的交通要道，至今仍发挥着重要的作用。途径长安路的公交车也比较密集，主要有600、408、215、323、321、527、19、320、217等多路。同时项目距绕城高速600米，也可以快速的到达西安的各个城区，尤其是对于拥有私家车的置业者来说，交通更为便利。不过，经过这里的公交车尽管不少，大多数是到长安区，遇高峰期、节假日经常会出现拥挤的现象。这是不足之处。
另外，长安路上人流、车流密集的情况，也许在地铁2号线修建好之后，情况会有所好转。方便、快速的地铁将会分流部分人群，更加方便置业者在工作、生活的空间内转换。同时，也因为地铁对周边商业、交通等具体的影响，将会带动沿线房产项目的升值。对于置业者来说，这也是项目的潜力所在。
周边配套有待提高，社区配套有一定弥补
启航029大概在电视塔向南1500米的位置，从这个位置的实际情况来看，在周边配套上并不太占有优势，尤其是和城南较为繁华的电子城、小寨等区域比，更是相差很远。还好如果从这里坐车到电视塔、小寨或是长安原区政府附近，都不算太远，也就是十分钟左右的时间。电视塔附近的易初莲花、百安居、明轩家居广场等都可以提供一定的便利。随着城南和长安的联系紧密，对于这个介于成熟区域中间的区域，也定会在未来有所发展，周边配套逐步完善，但还需要一定的时间。
另外，尽管项目和曲江新区距离并不远，但周边没有直接临近公园、绿地等，在环境方面有所欠缺。周边的景观等配套并不突出。而从项目的规划设计来看，由三栋高层组成，特有的退台式设计使整体建筑显得错落有致。同时社区内有以运动为主的休闲会所，东方简约风格的园林景观。这些都在一定程度上，弥补了周边相关景观等的不足。
特别是小区内特有的水幕电影是目前全国首家为住户服务的特殊设施，为住户提供更多的生活情趣。但从其具体的实施，后期的管理和维护，以及相关的费用等方面来看，可能还存在一定的问题。项目卖点之一，有氧社区——雨水收集挥发系统和雾化系统，为社区输入负氧离子保持社区湿润。如果真正实施，同样可以提高业主的居住品质。
项目自身其他情况
启航029项目占地面积占地面积约为37333平方米，建筑面积104670平方米，容积率2.3，绿化率40%。有天然气入户，采暖为地辐热供暖，分户计量，社区有地下车库178个。从开发商以及相关部门了解到，项目的预售证已经通过07年年检，具有合法的销售资格，预售证登记名称为三宝双喜住宅小区。另外，很多购房者对项目的土地用途存有疑义，据了解该项目原为工业用地性质，正在申请转为住宅用地。审批情况以及时间情况可能要依具体情况而定。
项目目前主要销售的98-103平方米的二居室，120-140平米左右的三居室等，均价约为3200元/平方米左右。相比城南的很多项目来说，它的价格不高。不过其在周边配套等，相比城南的很多成熟区域，还是有差距的，这些也是相辅相成的。尽管其价格不高，但是由于其户型面积部分较大，这样使总价并不低。
综合起来看，对于那些喜欢城南文化氛围，喜欢社区更多情趣，并且看好城南电视塔以及周边区域发展的置业者来说，还是可以考虑在此置业的。
(以上言论属于个人观点，非本网立场，仅供参考。)
相关连接：居住、置业、投资导购——房产消费的专业领航员
版权声明：基于西安房地产信息网自主专利产品――“西安普通住宅综合性价比评估系统”而延展推出的居住导购、置业导购、投资导购文章，欢迎媒体、网站或个人进行转载使用，但转载发布时请务必注明出处，并保持文章的完整性，违者本网将依法追究责任。
