一、导购建议
(08年西安房地产信息网在07年楼盘星级导购的基础上，对评估体系进行调整、升级，将原有的星级等级由五档升级为十档，由以前的以一星递进，改为以半星递进。由于目前加入半星级概念，但字符库中无半星级标识，因此将空心星级设为半星，实心星级设为1星。如表述3星半为★★★☆)
周边配套：★★★
外部景观：★★★
社区景观：★★★
社区配套：★★★☆
升值空间：★★★☆
价位星级：★★★
居住舒适度：★★★
置业购买值：★★★
置业关键词：长安、灯具厂
适购客户：看来长安区域发展，在长安、城南等工作的置业人群
二、置业参考
|
项目名称 |
户型 |
面积 |
总价 |
|
茗景城 |
3-2-1 |
123㎡ |
48万 |
三、房源项目简评
茗景城位于长安区北长安路东灯具场十字向南100米，该项目占地20余亩，住宅400余套，户型面积62——260平方米，底部3层为商铺。社区采用人车分流，篮球场、羽毛球场、桌球室、乒乓球室和小区会所。茗景城是全封闭式的住宅小区，周边红外线报警系统，地热辐射式采暖，二十四小时保安巡逻，小区南侧设有地下车库入口。
周边有航天中学（省重点中学）、航天小学、幼儿园；航天六院、二零六所、宁东林业局；还有家福乐超级市场以及多个住宅小区。
项目周边有多个住宅小区对于居住者来讲，倒是占据了不错的毗邻优势。住宅小区分布较广的区域整体生活环境相对成熟稳定，不论是日常购物还是居家生活，已经有一个比较约定俗成的，或者自然而然形成的一种生活氛围，比如供奶站、馒头店、熟食店等对附近社区长期以来的服务之类。
另外，距离项目门口有215路、320路、229路、239路、600路等多条公交线路，但是客观的讲，虽然公交线路车并不少，但是由于目前这里的人流量大，从长安通往城里的车辆总是人满为患。目前长安的交通状况，对于区内诸多楼盘居住者，特别是在城里上班的人群是不方便的。
四、房源户型点评
户型规划3-2-1，户型面积123㎡。户型设计的比较合理，动静分离，功能分区明确，合理利用面积，没有面积上的浪费。客厅方正，通风良好。卧室的采光与通风皆尚佳。厨房与餐厅自然相连，比较人性的设计。同时入户的玄关设计，也使得房间的私密性大增。不过123平米的户型，只设有一个卫生间，略有不便，而且还是暗卫。
五、综合点评：
该项目的地理位置在长安区目前比较热门的地段，正在开工建设的地铁二号线路经地段。一提起长安区的发展潜力与势头，地铁二号线与大学城以及秦岭山北麓都是热点地段。从很多城市的发展经验得知，地铁旁边的商业以及其他物业都存在一定的上涨趋势，因而，地铁被人们热捧。同时长安区的自然环境较其他城区相比，比较良好，周边的配套也逐步完善中，而其目前房价在全市来说处于低位，比较适宜居住。目前交通也较为便利，不过在上班高峰期，公交车仍然是满载状态。此房123平米，全产权(合同)，未装修，看好区域发展的置业者可以考虑一下此房源。
房源提供：陕西大鑫置业顾问公司
联系电话：85641999
提醒：房源信息为动态信息，随时都会成交，如已成交，请您见谅！西安房地产信息网提醒您：网上信息有风险，在实际交易过程中，请您务必保持警惕，查验相关证件，并签署正式的合同。房源提供者对其信息准确性、真实性负责！
科学置业，理性购房，以上观点仅供参考！
更多二手房导购文章
更多二手房评估价值的信息您可以点击：你家房产值多少钱评估系统 |
