一、导购建议：
(08年西安房地产信息网在07年楼盘星级导购的基础上，对评估体系进行调整、升级，将原有的星级等级由五档升级为十档，由以前的以一星递进，改为以半星递进。由于目前加入半星级概念，但字符库中无半星级标识，因此将空心星级设为半星，实心星级设为1星。如表述3星半为★★★☆)
周边配套：★★★☆
外部景观：★★
社区景观：★★☆
社区配套：★★★
升值空间：★★★★
价位星级：★★★
居住舒适度：★★★
置业购买值：★★☆
置业关键词：长安区、绿园十字
适购群体：在长安区工作，或者欲在长安置业投资的置业者
二、置业参考：
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楼层 |
户型 |
面积 |
总房款 |
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16/18 |
2-2-1 |
99平米 |
34万 |
三、房源点评：
升平大厦南邻“西部大学城”畔，北邻70余亩的长安广场及西长安街，商贸步行街及绕城高速公路，西邻“子午”大道，位于长安区环城南路与长安大道交汇处，地处长安去政治，经济和文化最中心位置，总建筑面积为11080平方米，高62米，共18层，由地下室，1-3层商铺和4-18层住宅组成，其中地17-18层为全城独有的星空观光。升平大厦——长安中心生活品资，为懂得生活的人倾心打造，辉映宽广人生的大视野，大尺度。
周边配套：
麦德龙、海星超市、家乐超市、华润万家等商场可以满足居民的日常生活要求；交通银行、商业银行、中国银行等金融机构可以提供完善的金融业务。 妇幼医院、 航天医院、长安区医院等医院可以提供医疗服务。项目周边的大学城、长安三中、长安一中等学校，也增加了附近的人文气息，教育氛围不错。具长安广场、长安步行街一站地，也给居住再次的居民提供了休闲休息娱乐的场所。项目所处绿园十字附近，600路,320路,321路,215路,229路等多路公交车皆在此设有站点，交通比较便利。而且位于长安区，也比较适合私家车的行驶。
四、户型点评：
客厅：
主卧：
阳台：
厨房：
卫生间：
户型规划2-2-1，户型面积99平米。功能区域划分清晰。客厅方正、利于布置，而且配有阳台，采光通风尚佳，不过两个卧室在客厅的两边，没有做到动静分离，略有不便。卧室的采光较好，通风也不错。虽然卧室与客厅的朝向为西，但是因为阳台的关系，并不存在西晒。厨房的L型操作台便于居住者在厨房内工作，餐厅与厨房自然相连比较合理，亦比较便利。不过卫生间的朝向正对餐厅，不是很雅观。整体上户型做到了干湿分离、而且还是个全明户型，用来居住是个不错的选择。
五、综合点评：
长安区目前的房地产市场比较红火，而且发展前景较好。和吉源美郡等项目所在的长安区原有的“繁华”区域相比，升平所在区域是“后起之秀”，属于长安区规划的新兴区域，也是长安区发展的重点区域之一。随着大学城周边的不断发展，另外长安区政府的搬迁，这个区域内的各种基础设施、环境、配套等还将会进一步改善。而诸如吉源美郡等项目所在的区域在发展上因为开发相对较早，未来会有更多的局限性。而升平大厦项目所在的区域，在长安区政府迁入后，加之子午大道的打通，都会带来更大的变化。此套房源，99平米、精装、34万。
房源提供：大鑫置业
公司地址：长安区长安广场步行街中段
公司电话：85291936
（房源信息为动态信息，随时都会成交，如已成交，请您见谅！）
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