导购建议：
适居客户：在高新区、城南、城西等区域工作，喜欢高新区清新、活力、时尚氛围的人群。
居住购买值：★★★★★
经过十数年的建设与发展，西安高新区成为西安人气最旺、环境最优、发展最快的区域之一，并被誉为“关中第九景”。快速高效的发展吸引了大量的关注，“住在高新区”已经成为西安市民的置业共识。随着高新区的迅速发展，中心区域土地资源逐渐见短，现在已经向南面和西面延伸，规划也先行至二期、三期。目前大多新建住宅社区都分布在丈八北路以及高新区二次创业园区。不过从目前的居住环境分析，最成熟的当属高新区的传统中心区域——高新路和科技路交汇区域。
西安新的商圈——高新区商业中心。
西安的传统商圈有钟楼为核心的城内商圈、小寨的城南商圈、解放路商圈以及康复路-轻工商圈。随着西高新区大量的企业和居住社区的入住，在高新中心区域也已经形成了又一个新的商圈——高新区商圈。其位置就是高新路和科技路交叉处范围。高新路是通向高新区的门户，也是西高新最早、最大的交通要道。现在高新路沿线已经有各种生活配套。其中工商银行、建设银行、浦东发展银行均在高新路上设立分支行，农行、交行、中国银行、邮政等机构均有网点；中国移动高新营业大厅就在高新路入口出，似乎是在保证每个进入高新区的客户信息畅通；高新路沿线美容、健身、休闲娱乐、餐饮等店面众多，其中不乏美格菲、必胜客等国内外知名品牌进驻。
科技路将成为“财富走廊”。
科技路汇集了西安高新区科技产业的核心力量。它是横贯于西安高新区东西的主干道，因为其咽喉地位，逐渐显示出强大的功能和效应，有些人甚至用“十里洋场”来形容科技路的重要地位。而科技路和高新区交汇处便是高新区的核心。中信大厦和高新国际商务中心大厦等摩天大厦的高度充分说明了该区域的焦点价值。该区域分布有世纪金花、金鹰国际购物中心等大型高档购物中心；还有奥斯卡电影院、新纪元国际会所、香格里拉大酒店等高级场所，以及大型餐饮店。
该区域除了高档消费场所外，还分布有大量普通生活需求的配套。如较近的有高新路上的爱家超市，稍远的有易初莲花超市等。附近的教育机构有高新一中、高新一小、高新幼儿园等。目前从高新路和科技路交汇处有几十条公交路线通往西安各个区域。不足的是该区域医疗机构相对较少，临近的有高新医院，不过该区域距离省人民医院、友谊医院等南郊医疗机构也不是太远，约有三到四站路的距离。该区域越过南二环距离西北工业大学和西北大学两所重点高校及其附属中小学都不远。
在高新路和科技路交汇处西南面有一个小型广场，设计有小型绿地，适合人们平时驻留休闲，同时在高新二路和高新三路同科技路之间有新纪元公园，是目前高新区内环境较好的公园，唯一遗憾的是该公园不是免费的，实行门票1元。这公园也是市民的好去处。
该区域因为地处高新区黄金地段，主要分布大量写字楼和办公区，住宅社区较少。不过也有部分住宅社区形成了成熟的居住氛围。高新路上有糜家桥小区、枫叶广场、世纪公寓、奥锦园等。
从居住成熟度来看，作为高新区核心的高新路和科技路交汇处是高新区目前最成熟的区域。同时该区域受到城南的文化教育、商业等辐射力较大，来往于小寨商圈、南郊大学等区域都非常方便。随着高新区二次、三次创业期的到来，西高新的区域将进一步扩大，但该区域将依然是高新区的主要商圈和核心区。未来的居住环境将更加舒适成熟。
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