高新区是西安房地产开发较早的一个区域，也是西安楼市的鼻祖，几年前，这里就是购房者身份的象征，居住在高新区是一种荣耀。而今，高新区的吸引力依然不减当年。原本平庸的城北楼市，因市政府北迁而焕发出勃勃生机，不但销售火爆，而且在不断提升。目前，城北的高品质楼盘连绵不断，房产升值幅度显而易见。随着西安各城区人居环境的不断提升，“向北走”，吸引着越来越多的购房者的目光。高新区，不再是购房者的唯一宠儿。本网今日论坛中，有网友曾提出购买绿地，还是白桦林居。到底该如何决定，在笔者看来，无外乎考虑两大点。一是考虑区域价值，也就是说，着重考虑哪个区域适合自己；二是考虑产品性价比，性价比高的自然优先选择。

 

　　绿地世纪城位于位于西安市高新开发区锦都大道，北邻丈八东路，东北侧与西安市奥林匹克公园隔街相望，东倚新区行政办公中心和300亩的科技公园，距西安外事学院、西安欧亚学院等大专院校相对较近。这里道路宽敞，空气清新，环境宜人。就目前而言，绿地世纪城周边交通、配套并不是很到位，但随着高新区二次创业的契机，这里在区域配套方面将会有进一步提升，另外，而绿地主要为在项目内部内设商业街、新天地式购物中心、大型地下购物广场等商业设施，一个新的居住区域正在形成。　　

 

 　　“白桦林居”项目位于西安市经济技术开发区内，东临“西安城市运动公园”，西靠明光路，南北介于凤城八路和九路之间。文景商业街位于文景路、凤城八路至九路之间，为满足周围居住人群的购物及少部分公寓的需求，在产品定位上将形成以1层为商业，4层及以上为办公、公寓的综合性功能空间。依托北郊新CBD的形成，居住区高尚、优雅的格调，形成集零售、文化、娱乐为一体的综合性时尚休闲区。另外，白桦林居周边拥有西部最大的运动主题公园、及教育配套。　西安经开区中小学与白桦林居仅一路之隔，西安中学也近在咫尺，居住白桦林居将优先享受这些自然景观与配套设施。  

　　　

　　从以上来看，绿地世纪城所在区域的居住氛围正在形成，白桦林居周边配套已部分具备。二者在大环境来说，均适宜人居。但正如有人说，高新，购买的是身份与荣誉，选择城北，相中的是未来的增值空间与发展潜力。购房者可以结合自己的投资或置业意图，从中选择适合自己的项目。若单从居住的角度来说，购房者需要结合自身的经济状况及自己是否有地缘情结来考虑。

 

　　其次，是考虑项目本身的情况，也就是上面提到的性价比。而就性价比而言，衡量的是二者的性能与价格的比率，它是衡量一个楼盘质量高低的最实在的指标。其中，楼盘的性能是指楼盘的综合素质，主要包括地段、质量、户型、配套、物业等，这是居者是否舒适的保障。绿地世纪城规划建设三星级宾馆一座、五星级宾馆一座、国际会展中心、现代办公中心、soho酒店式公寓、高档商业休闲街以及配套高档住宅，是综合性开发项目，社区内拥有150亩社区休闲公园及9洞高尔夫球场，首创高新CBD大面积水景环绕社区，率先倡导绿色生态岛居概念；项目全剪力墙结构，大堂豪华装修、六重安防、24小时热水、集中供暖、宽带入户、上海三菱电梯、3600外停车位，西安太平戴维斯永绿物业管理有限公司，提供帖心服务，为城市中产阶层构筑品质生活家园。

 

　　白桦林居为经发地产投资建设的城北中高档房地产项目，由住宅区与商业区两部分组成，其中住宅部分由花园洋房、小高层及少量高层组成，划分为5个组团；商业部分以商业、餐饮、特色精品店为主，包括少量的公寓，是一个集高尚居住、特色商业、组合公寓、弹性办公、运动休闲等功能为一体的居住、休闲住宅社区。小区设置闭路电视监控、电子巡更、红外电子围墙、24小时热水、市政集中供暖、宽带入户。显然，项目从定位上，也是面向中高收入阶层打造。

 

　　白桦林居与绿地世纪城在以上各方面的表现几乎不相上下。这种情况下，需要结合自身的需求，全面衡量二者的性价比高低，在自身需求的基础之上，性价比高者自然是首选。西安房地产信息网功能性价比评估系统帮助广大购房者解决了这一难题，该系统经实践检验及专家论证，科学、实用、权威，足以为购房者评判作出参考。

　　

　　从目前发展来看，城北经济的加快发展，使城北成为连接南北区位优势的一个很大的城市发展空间。投资环境的改善是城北的房地产发展机遇超前。尤其近两年西安市政府已将北郊列为城市发展的重心，市政府北迁张家堡广场周边已成定局，规划中的凤城八路将是未来的“行政商务中心”。　政府城市新规划和具体实施，使购房者能够通过城市新规划看到城北未来的发展前景。而高新区作为环境优美、产业集中、知识密集、商务繁荣的开发区，在二次创业的契机下，正以崭新的姿态展现在世人面前，散发出无限魅力。