导购建议：
适居客户：在西高新、城南、城西及其它区域工作，具有一定经济和地位，追求舒适生活的高端人群。
居住购买值：★★★★★
何为卓越生活？就是为成功人士量身定做的气度大宅，具备强势区位、大家手笔、写意生活、唯美空间及诚信卓越的品牌。
千年古都西安，历来人杰地灵，在每个行业都活跃着大量杰出人士，他们需要卓越的生活品位、高档享受和相匹配的身份象征。气度大宅是他们的必备配套。放目西安，能达成功精英理想的气度大宅寥寥无几，位于西安市南二环与唐延路交汇处的 西安·中海华庭却是其中杰出代表之一。 
品牌是支撑生活的重要保证。
居住社区作为人最主要的生活场所，其所有的因素都会影响到人的居住质量，社区的整体环境、建筑的质量、服务态度等各方面，而这些都和开发商的信誉有非常大的关系。特别是高端住宅更需要强大的品牌开发企业来保证其生活的舒适度。
西安·中海华庭是中海地产在西安的首部力作，中海地产是中国海外集团内地房地产业务的品牌统称，属于中国建筑工程总公司。目前，中海已经发展成为香港持有最多最高级别施工牌照、获得国际标准化组织ISO9001和ISO9002证书的建筑商和地产发展商。2002年中海集团被美国《财富》杂志评为“中国上市公司100强”(含内地、香港、美国等地)第39位，在中国地产业上市公司中综合实力排名第一。中海地产2004年、2005年相继被国务院发展研究中心等权威机构评为“年度中国房地产行业领导品牌”第一名，品牌价值26亿元。
占据强势区位，丰庆公园对面。
西安·中海华庭位于西安市南二环西段，北临占地400亩的丰庆公园，环境优美，充满生态自然气息，西侧紧邻80亩规划绿地和180米宽唐延路延伸段（拟建），南侧为有着国画山水园林美景的国家AAA级住宅小区——群贤庄，西侧唐延路是西安城区进入西高新区的“北大门”。地段显要。周边配套成熟，生活便利。有易初莲花超市、黄鹤楼、维多利亚浴场等高级购物、餐饮和娱乐场所，沿西二环北上800米便是土门商圈；项目周边还有高新医院、军工医院、西北大学、西北工大、高新一中、高新一小、工商银行等医疗、教育、金融机构。相对不足的是临近项目旁边有一个城中村，人员较为杂乱，对该片区有一点影响。不过高档社区具有相对封闭性，因此影响不大。
地标建筑，规划合理，产品细节体现高档住宅的定位。
西安·中海华庭规划用地面积82亩，总建筑面积14.72万㎡，总共829户（套），车位约400个，容积率：2.5，总建筑密度27％，绿地率42.5％。整体布局结构北高南低，北部高层住宅区，南部小高层住宅区，形成南北两个住宅大组团；商业布置在沿南二环和群贤路住宅底下二层裙房，会所安静置于西北部高层住宅底下二层，1万平米中心庭院提升小区整体素质，中海华庭立面呈威尼斯风格，彩色砖墙、拱桥、钟塔、坡屋顶、柱廊、连续券、环廊、平行凹槽，时尚，明快，色彩醒目，极具时代感的建筑立面，具有大宅气度。配套设计有五星级大堂、高尚会所、圣马可广场、喷泉、古罗马皇家园林、威尼运河、象牙桥、恒温泳池、风情商街等高档住宅元素，达到舒适生活的标准。
西安·中海华庭的户型设计有入户花园、1.8~2.2 米的宽景阳台、电梯厅通亮透气、窗户采用通风系统采用智能通风器，自有调节换气，隔热且最大限度降低噪音，小高层客厅设有南面进深为2米左右的玻璃阳光房，底层住户设置私家花园。
西安·中海华庭社区整体设计和配套都在西安都是非常出色的，不足的是车位比较少，这类高档住宅私家车普及率高，车位比应该等于或大于1：1较为合适。
高端住宅对物业服务要求更加严格和高标准。
西安·中海华庭由其下属的中海物业管理服务。中海物业自1986年在香港成立，截至2004年底，中海物业公司累计管理面积近5000万平方米，居全国同行首位；已经建成国家优秀示范小区（大厦）18个，无论是经营规模还是品牌影响力，都已成为国内翘楚，被业界誉为“中国第一管家”。2003年成功通过ISO9000、ISO14001、OHSMS18001职业健康安全管理体系三位一体的认证。
在西安，中海物业为业主提供优质、温馨、完善的“五心级”贴心服务：实行24小时封闭式小区安全管理，配备高素质的护卫人员，建立严谨有序的护卫体系，确保小区安宁。中海物业丰富多彩的社区文化建设；专业而完善的物业标准，确保社区的安全、整洁、卫生和美观。中海物业“以人为本”，将业主始终放在被服务和被尊重的位置上。
西安·中海华庭从区位优势、建筑品质和物业水平在西安都是非常优越的，特别是具有强大的品牌实力，符合了西安中高端人群对高档生活品质的需求，是西安高档居住社区比较优秀的代表之一。
(本言论纯属个人观点，不代表本网立场，仅供参考)
|
