相对不足的是临近项目旁边有一个城中村，人员较为杂乱，对该片区有一点影响。不过高档社区具有相对封闭性，因此影响不大。从枫叶新都市小区的区位优势、建筑品质和物业水平在西安都是比较不错的，在西安具有较强的品牌实力，符合了西安中高端人群对高档生活品质的需求，是西安高档居住社区比较有代表性的楼盘之一。
（二）枫叶新都市二手房现状
枫叶新都市周围新商品房较多，基本上都是中高档住宅，但相对而言，枫叶新都市的小区内部环境和配套设施都是不错的，而且物业的现状一目了然，比起期房的未知性，在此区域置业选择这里的二手房是一个相当好的选择。
据西安房地产信息网统计，08年3月西安市二手房均价为：
。可以看出，高新的二手房高居榜首，这是和高新小区的环境和配套等方面的优势是不可分的。枫叶新都市二手房均价据西安房地产信息抽样调查情况如下图：
（2）周边同档新商品房均价概况
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住宅名称及其基本情况 |
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金桥国际广场 |
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建筑结构 |
高层、小高层 |
高层 |
小高层 |
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价位 |
5200元/平方米 |
5600元/平方米 |
5300元/平方米左右 |
从上述表格可以看出，目前枫叶新都市的作为现房（毛坯房）价格与周边新商品房项目相当。综合起来看，枫叶新都市二手房较周边的商品房具有一定的价格优势，该小区的配套也比较完善，生活相对便利，物业现状比较直观。这对于一些事业有成，在西高新、城南、城西及其它区域工作，又青睐于成熟区域的置业群体来讲，是比较好的选择。
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