导购建议
品牌实力：★★★★★
周边配套：★★★
外部景观：★★★☆
社区景观：★★★★☆
社区配套：★★★★☆
升值空间：★★★☆
价位星值：★★★☆

居住舒适度：★★★★
置业购买值：★★★★☆

置业关键词：和记黄埔  高档社区
适购客户：工作于高新，追求高档社区生活的置业者

（08年西安房地产信息网在07年楼盘星级导购的基础上对评估体系进行调整、升级，将原有的星级等级由五档升级为十档，由以前的以一星递进，改为以半星递进。由于目前加入半星级概念，但字符库中无半星级标识，因此将空心星级设为半星，实心星级设为1星。如表述3星半为★★★☆）

和黄简介

     本案的开发商为声名显赫的香港和记黄埔地产集团，和黄地产是和黄集团所经营的核心业务之一。其地产集团在中国如北京、上海、重庆、青岛、广州、深圳、东莞、珠海、西安及成都，均有多项大型发展项目。和记黄埔地产有限公司发展与投资多个重要物业项目，包括香港的地标商厦，以至伦敦的豪华住宅。 集团在香港首创「花园城市」式住宅概念，最著名的有海怡半岛与黄埔花园，更将香港的成功经验引进中国内地。凭借数十年来积累的丰富经验和国际视野，和记黄埔地产集团创造的不仅仅是居住和商用场所，更是一种时尚生活品位与风尚。
 

项目概况

      逸翠园·西安位置优越，整个地块位于高新开发区二次创业的CBD核心区，东邻西万路，北临南绕城高速，南至锦业三路，占地968亩，净用地727亩，规划建筑面积逾106万平方米。将以国际标准精心规划，建设大型综合发展社区，其中含有西安高档的住宅区、大型商业配套。在售楼栋为一期共14栋，占地约10万平米，建筑面积25万平米，总套数为1787套。
 

西部高档社区

      逸翠园以国际标准精心规划，建设大型综合发展社区，其中含有西安高档的住宅区、大型商业配套。整个社区内餐馆、娱乐、休闲、教育及交通各项生活配套完善。住宅区内的大型、高尚住宅会所将为尊贵的住宅提供高质素的生活品质，商业街及商业中心则可使住客足不出园，也能获得日常所需。

      园内分有五大功能园区--动能馆，逸之源，伊甸园，童话园和大班廊，运动休憩皆可满足，专门的娱乐场所对儿童的成长也将会有很大的帮助。

      此外，和记黄埔地产（西安）有限公司与高新区管委会签署了“逸翠园西安”项目配套学校建设及移交合同，成功引进高新教育品牌及管理模式。“逸翠园西安”配套学校为九年制，占地逾五十八亩，其中包括小学、初中共五十四个班。学校将于2009年9月开课，保证业主子女的入读要求。

      逸翠园的社区规划展现了和记黄埔所代表的先进住宅理念，社区的功能性进一步被放大，通过逸翠园我们可以感受国际标准的舒适生活。
 

 
户型点评

户型B    户型设计为三室两厅   户型设计星值：★★★★
 

      该户型南北通透，通风效果佳。户型设计合理，面积利用率高。

      主卧室朝向南，阳光充足，主卫带有通风窗，利于排气通风。客卧带有270度飘窗，便于欣赏景色。 东面的小房子可设计为书房或工作室。客厅南向带有阳台，既解决了采光又与餐厅的飘窗形成通风。餐厅紧邻厨房，方便使用，厨房北面的生活阳台可改为专门的洗衣间。
      不足之处：入户门正对卫生间门，不雅观。

户型C     户型设计为三室两厅   户型设计星值：★★★★

     该户型设计方正，面积利用高，采光效果好。

     主卧室和西面的客卧均在南面带有大飘窗，利于采光，客厅朝向南，大面积阳台既方便生活又可增加娱乐。餐厅与厨房紧邻，方便使用。两个卫生间均为明卫，采光通风俱佳。

    不足之处：入户门位置不佳，影响房间隐秘性。

项目置业值分析

     逸翠园·西安作为和黄在西安的第一个项目，逸翠园必将呈现给业主其领先的居住理念和物业服务。拥有品牌实力的保障，在社区规划和景观设计上精益求精，完善的社区配套，再加上高新二次开发将整体提高区域面貌，释放出地段的潜力，逸翠园·西安的综合实力强劲，具有大家风范。

（理性购房、科学置业，以上观点仅供参考）

相关链接：居住、置业、投资导购——房产消费的专业领航员
版权声明：基于西安房地产信息网自主专利产品――“西安普通住宅综合性价比评估系统”而延展推出的居住导购、置业导购、投资导购文章，欢迎媒体、网站或个人进行转载使用，但转载发布时请务必注明出处，并保持文章的完整性，违者本网将依法追究责任。