品牌实力：★★☆
周边配套：★★★★☆
外部景观：★★★☆
社区景观：★★★
社区配套：★★★☆
升值空间：★★★★
价位星级：★★★☆
居住舒适度：★★★☆
置业购买值：★★★★
置业关键词：高新四路；办公新时代
适购人群：注重品质并喜欢高新区浓郁商务环境的企业及商务人群

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　　西高新近些年快速发展，区域配套等逐步完善，成为众多人向往之地，而高新四路区域周边的发展也是及其迅速的，在这条路附近有新西蓝、丹凤国际等住宅项目，还有写字楼项目“朗臣大厦”。朗臣大厦在优越的地段上开启了“办公新时代”。

优越的地段
　　朗臣大厦位于高新区主干道高新四路，是由陕西西大特实业有限公司开发，总建筑面积66303平米的写字楼项目。从地理位置看，该项目北临南二环，南靠科技路，与西大新区隔街相望，这里不仅交通便捷，而且还拥有较完善的商业配套。近几年来，高新四路整体的环境也随着时间的推移、高新区的发展而悄然变化着，慢慢成为西高新CBD聚集地之一。该项目为高新区更多的企业提供了一个具有优越地理位置的商务平台。

项目介绍
　　朗臣大厦是由A、B两座写字楼及大型商业中心组成，采用明快的“H”型双子星座布局。项目总高26层，地下1层，1-3层为商业用房，4-26层为商务区，标准层层高3.6米。
值得一提的是该项目800平米、10米中空艺术大堂，3重景观花园都为写字楼增添了不少风景和情趣。入驻该项目的公司不仅解决了公司员工上下班乘车难的问题，还让都市写字楼的白领们享受良好的办公环境。让工作更加休闲化、健康化。

区域商务氛围浓郁，大环境配套较好
　　高新区近几年蓬勃发展，不断向西、向南扩张，从朗臣大厦所处的位置上看，目前该区域周边的相关的商业、交通等方面都相对便利，对于居住、办公来说都比较方便。
　　该项目周边生活、教育、餐饮等配套设施可以供办公者非常方便的享用。交通方面：南接科技路、北临南二环，使出行快捷而方便。周边多条公交车线路四通八达，诸如217、202、210等等；教育、医疗配套较为完善：该项目周边有西北大学成人教育学院、桃园小学等多所教育机构，还拥有高新医院、省红十字医院等医疗机构；商业配套有待完善：该项目周边拥有易初莲花、金鹰国际、世纪金花等大型购物场所，但距离该项目有二站左右的路程，稍显不便；金融方面有农业银行、工商银行等金融机构。另外周边还有朝阳饭店、鸿园饭店、利民餐厅等餐饮、饭店，基本满足生活商务的需要。

国际知名企业集团进驻，提升朗臣大厦的品牌形象
　　全球领先的国际服务式公寓（酒店）连锁运营集团公司、中国服务公寓百强之首进驻朗臣大厦B座后，将使西安乃至西部国际服务式公寓等级有大幅度提升，国际知名企业集团的入住，会提升朗臣大厦的知名度和美誉度，使朗臣大厦更具竞争魅力。

　　朗臣大厦不仅占据了“高新四路”这个优越位置，与此同时还不断的从办公环境、配套上打造“办公新时代”。外部较好的大环境，加上该项目自身“800平米艺术大堂，3重景观花园，12部高速电梯等方面因素来进一步阐释这个“办公新时代”，将区域、环境、交通、产品等优势融于一体的写字楼项目。目前朗臣大厦主力销售总高26层的写字楼项目，面积区间90-1500平米，供不同购房者选购，价格根据每层每个面积进行计算，该项目预计明年8月交房。
　　从地理优势来说，该项目所处西高新CBD聚居地之一，区域整体配套环境无论是西安还是高新都是属于一流的，具有一定的升值潜力，同时该项目自身所具备良好的品质，也是高新区商务环境较好的写字楼项目，有意在高新创业的人士或在高新发展的公司及投资者不妨可以看看朗臣大厦这个项目，目前西安市写字楼项目还是具有一定的投资价值的。

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（理性购房、科学置业，以上观点仅供参考）

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