一、导购建议：
(08年西安房地产信息网在07年楼盘星级导购的基础上，对评估体系进行调整、升级，将原有的星级等级由五档升级为十档，由以前的以一星递进，改为以半星递进。由于目前加入半星级概念，但字符库中无半星级标识，因此将空心星级设为半星，实心星级设为1星。如表述3星半为★★★☆)
周边配套：★★★★
外部景观：★★★☆
社区景观：★★★★
社区配套：★★★★
升值空间：★★★☆
价位星级：★★★☆
居住舒适度：★★★★
置业购买值：★★★★
置业关键词：西高新、科技路、唐延路
适购客户：在西高新、城南及城西工作，喜欢大型社区，喜欢高新繁荣生活的人士
二、置业参考： 

三、房源点评：
　　中华世纪城位于西高新技术开发区，南临科技路，东接唐延路。在科技路西段沿线相继有枫韵蓝湾、梧桐朗座、紫薇臻品、米罗蓝山、高科新花园、枫叶新都市、新西蓝、世纪颐园等多个新型居住社区，已经形成高新区重要的居住圈之一。科技路、唐延路和丈八北路贯穿整个区域，交通非常方便。随着入住人口日益增多，各种配套将更加完善，目前已经有易初莲花等大型超市进驻，同时枫韵蓝湾、新西蓝等社区都已经规划大型商业街，并计划引入家世界等大型超市。

　　中华世纪城项目占地面积:681333.33㎡，总建筑面积:970000㎡，总共4000户，提供3000个停车位。以板式小高层为主，户型经济实用，一梯两户，南北通透，健康科学。精心构筑人性化的舒居空间。社区采取集中供暖，方便简单。容积率2，绿化率43%，整体规划合理。规划三级园林体系，二十余处社区景观，千米带状绿化步行廊贯穿社区南北。社区内配套有会所、幼儿园、学校、小型医院、步行商业街等，让居住者可以在社区实现便利的基本生活需要。

　　区域内有高新一幼、二幼、高新一小、高新一中、二中、西北大学附小等优良基础教育资源，同时还有高新医院等高档医疗机构以及交通银行、中国银行、招商银行、工商银行、中国光大银行等金融网点。目前已经开通了14、400、107、512、29路区间、17路、高新专线等多条公交路线，方便区域内人们的出行。未来科技路将发展成为西高新的核心轴线，预计将有100万平方米的商业规模，同时唐延路也将打造成为创意产业带。目前唐延路唐城遗址公园已经建成开放。
　　中华世纪城位于高新科技路西段，周边有易初莲花、世纪金花、金鹰国际等购物场所；另外，周边还有勤来饭馆、鸿运餐馆、旺旺餐馆、夕阳红小吃、利民餐厅、工农汉城饭店、秦城饭店、朝阳饭店、鸿园饭店等餐饮店、饭店等。
四、户型点评：
 

　　户型规划2-2-1，户型面积106平米，南北向，卧室均飘窗设计，增加采光面，扩大视野，使卧室的采光比较充足，而且通风比较良好。客厅带有阳台，休息休闲的好场所，而且客厅比较方正，便于家具的摆设，整体上客厅的设计还是不错的。厨房北窗，采光不错，通风亦佳，与餐厅自然相连，比较人性化。卫生间是暗卫，通气可能会受些影响。户型的设计动静分离，南北通透，干湿分明，不过入户门与卫生间门有些相对，略显不雅。整体上这个户型设计得不错，适宜居住。
 五、综合点评：
　　目前该项目周边的区域并不算成熟，周边的各种配套还是有待提高的。尤其是和科技路、高新路交汇处相比。不过，近几年科技路西段以及周边的高新四路等区域，也是不断的发生着变化。尤其是随着附近众多项目的开发建设，诸如新西蓝、世纪颐园、枫韵蓝湾等项目，使得这一区域居住的氛围更加浓厚。同时，随着高新区以及唐延路周边的进一步发展，未来这里的将来会有一定的提升空间。
　　结合项目地段、环境和社区品质，以及和周边楼盘价格的比较，其性价比在合理范围之内，适宜置业。此房106平米，60万元，精装、双气、有证、热水、暖气、天燃气、电话预留,、宽带、有线电视。综合项目所在的地段及其未来发展情况，同时加上项目大社区的相关优势，对于那些渴望西高新、喜欢大社区生活的居住者则可以选择这里。

房源提供：益友中介
电话：81910856
（房源信息为动态信息，随时都会成交，如已成交，请您见谅！）