导购建议：
适居客户：在城内工作、商务，喜好齐全的配套的置业群体。
置业推荐值：★★★☆☆
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      老牌商业街区的解放路，曾几何时作为西安旅游商贸的“名片”之一而热闹非凡，但伴随着城内商业重心逐步转移等因素，近年来解放路整体发展状况大不如前，但作为传统商业区，解放路居住圈在生活、金融、医疗等配套设施上还是有着较为明显的优势。同时，作为早期居住聚集地之一的解放路居住圈也拥有着较为浓厚的生活气氛。

老牌商圈，配套成熟

      历经数载发展的解放路，曾经在整个西安市商业发展上拥有举足轻重的地位，但随着区域整体建筑老旧，商业重心转移等因素，近年来停滞不前。虽商业繁荣程度不及后起之秀的小寨商圈，以及不断壮大发展的钟楼商圈，但依旧拥有着较大的商业规模和影响力。

      区域内囊括民生百货、人人乐、民乐新都会等已开业或正在招商中的大型商业购物场所以及沿街经营的各类商铺；餐饮方面拥有以宫廷饺子宴闻名的解放路饺子馆，快餐连锁肯德基、德克士，东新街夜市等各类各档餐饮小吃方便选择；市第四医院、市职工医院以及周边的省中医院、西京医院等医疗机构能够极大地满足置业者的就医需要；西安市实验小学、西安市第四十三中学、西安职业中等专业学校、西安市第一综合高中、西安市第七十三中学、西安复兴文化补习学校、西安新城区坤中巷小学、西安市东城高级职业中学等学校分布其中；区域内遍布农业银行、商业银行、交通银行、工商银行、建设银行等等金融机构；邮政大酒店、陇海大酒店、凯悦阿房宫饭店等各档次酒店方便商务需要；同时市图书大厦、新华书店、革命公园、环城公园等其他生活配套设施也能丰富置业者的生活需要。配套设施可谓是种类繁多、一应俱全。

交通便利，但路况稍显拥挤

      解放路居住圈北接五路口十字，通达市火车站、朝阳门、玉祥门；中贯东新街，连通省政府、中山门；南临城内最大商业街东大街大差市十字，西连钟楼、东至东门、南接和平门。距火车站只有约一公里，距钟楼也只有5分钟车程，可谓四通八达。拥有502、702、705、25、102、213、20、41、5、30、611、14、40、13等多条公交线路方便市民出行。

      但由于城内区道路修建已久，伴随城市汽车拥有量逐步上升，道路交通在承载较大车流量时稍显吃力，上下班高峰期道路拥堵状况较为频繁。

居住环境欠佳，亟待改造升级

      解放路居住圈是西安市较早发展的居住聚集地，居住氛围浓厚，但由于受到早期商业发展限制，圈内除沿街商铺以外均以老旧民宅平房为多数，大多拥有30年以上房龄，破旧不堪，严重影响区域内居住环境。近年来开发楼盘也已普通住宅小区为主，楼盘整体品质不高，缺乏代表性作品。

      东新街夜市繁华热闹的背后为周边居民不可避免的带来嘈杂和油烟污染，主干道的车水马龙也一定程度上对周边居民造成噪音和空气上的污染，使得居住舒适程度较低。不过在市十一五重点项目——民乐园商圈的改造升级带动下，期待区域新项目在规划上的适居考量，最大程度的减少商业区对居住环境的负面影响。相信解放路能够摆脱目前困境，逐步走上快速发展的轨道，重新唤回往日的繁荣、辉煌。

      总之，解放路居住圈作为老牌的商业发达区域，各种生活、金融、商务、医疗等配套设施能够最大限度的满足置业者的居住需要。同时，解放路作为城内重要的交通干道之一，虽目前道路状况较为拥挤，但在便利程度上还是拥有一定的优势。尽管解放路商圈目前发展较为滞后，商业景气程度不高，但此也恰恰降低了区域内的改造成本，为解放路商业结构调整升级制造契机。相信借助民乐园商圈作为全市重点改造工程的东风，解放路会在不久的将来再次成为城内置业投资的热点区域。

      (以上言论属于个人观点，非本网立场，仅供参考。)
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