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商圈，顾名思义就是一个区域的商业中心。它是在一定的历史条件和地理环境以及其它原因上自发而成的商业气息最为浓厚的区域。商圈的发达程度直接影响到其辐射范围内土地的价格等，同时也是其他类物业升值的直接诱因之一。
西安市商圈划分大致如下：钟楼商圈，以钟楼作为中心，辐射南北东西四条大街，历史最为悠久，商业氛围最为浓厚；小寨商圈，以小寨十字为中心，辐射长安路及小寨东西路，波延到电子城等处；雁塔路商圈，以雁塔路为轴心，辐射到文艺路等处；太白商圈，以边家村为轴心，辐射到劳动路等处；长乐路商圈，以长乐路为轴心，辐射到幸福路等处；土门商圈，以土门十字为轴心，辐射到西郊……
东二环贯通迎来发展契机
四、五年前，西安房地产开发的热点在南城。西高新、电子城、明德门的大面积开发迅速改变了城市面貌，推动了西安城南和高新等区域的房地产开发。而随着东二环的全线贯通，胡家庙区域的交通便利度大为提升，区位优势的迅速凸显让不少地产开发企业看到了商圈的投资价值，大型超市、卖场、KTV、餐饮等等星罗棋布。时至今日，历经多年发展的胡家庙区域已经成为配套设施完善，交通便利，商业繁荣的城东重要区域商圈之一。
顶级商圈辐射拉动发展
胡家庙一直是城东商业的一个重要区域，这里除了其本身的胡家庙蔬菜批发市场以外，还与传统的康复路综合市场、轻工批发市场和义乌商城近距离相接以及近年来崛起的丹尼尔、多彩、华东、金朗等服装商城遍布周边，使得其对于城东的经济拉动和影响力是不容置疑的。同时，交大科技经济环带与轻工、康复路商贸经济环带的交汇，也让胡家庙商圈的人文、购物、休闲、教育等配套资源极为丰富。
从大商业环境上看，以康复路、轻工市场、义乌商城为中心的核心商圈辐射影响，令这里商贾云集，贸易往来络绎不绝，区域经济包括房地产开发深受其益。同时，这里也是西安商贸活动最为频繁的区域，强大的人气、商气、财气让这里成为了众多商家争先抢夺的一块宝地。繁荣的商业氛围也让区域的投资以及收益价值持续增长，前景看佳。
配套完善支撑地产业兴起
道路交通
从道路环境来看，周边拥有金花路、长乐路、长缨路等多条城市主干道，拥有及便利的道路出行环境。同时，城市主干道往往是城市公交线路分布比较密集的地方。在这里集中了402、604、401等多路公交车，基本上可以满足其居住出行。良好的道路环境以及多种的公交线路，即可满足有车家庭、可也满足坐公交车一族的出行需要。
生活配套
商圈拥有华润万家超市，胡家庙综合批发市场以及众多沿街分布的各类商业门店。就医方面则同样十分便利，西京医院，北方医院，胡家庙医院，电力医院等医疗机构遍布周边。其比较完善的周边生活配套需求，满足了居住的便利性需求。
随着商圈发展的成熟，也带来了人力资源、产业链等资源的集聚，商圈价值得以逐步提升，作为房地产业而言其区域商业租售价格也随之水涨船高。西安房地产信息网数据研究中心调研显示：商圈商业物业租售价格历年来增势较为迅猛。7年间商业用房售价平均年涨幅达11.2%，租价平均年涨幅达12.4%。
尽管商铺租售价格逐年快速增长，但商圈内商业经营却仍然保持着较高的回报率。从08年上半年来看，商圈租售比为92：4，以国际上衡量区域房产运行状况处于良好状况的租售比区间1：300~1：200来看，胡家庙商圈的商铺投资无疑具有较高的升值空间。
虽然胡家庙区域房地产开发较全市其他成熟区域来说起步较晚，但较为理想的居住环境、相对完善的生活配套以及便捷的交通路网让其房地产项目的销售价格也是逐年攀高。根据西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示：目前该区域在售项目成交均价在4300元/平米左右，较04年同期相比涨幅已过60%，住宅价格上升明显。胡家庙商圈也将继续迈着其坚实的步伐在城东商圈中扮演着越来越重的角色。 |
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