导购建议：
适购客户：适合于在附近工作或养老或投资人群
置业投资推荐值：★★★★☆
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　　西安市重点建设的浐灞生态区正在打造着第三代新城——后工业全新城市，将来浐灞区会成为西安市民梦寐以求的高品质住宅区。浐河边的金裕青青家园自05年建成后，作为浐灞生态区地产的“先锋”以其高品质的规划、完善的社区配套、实惠低廉的价格以及未来可预见的发展前景吸引着越来越多置业者的眼球。

　　企业经验与实力造就品质家园

 
　　金裕青青家园西区开发商陕西金裕房地产开发集团有限责任公司，公司成立于1995年元月，属陕西金裕企业集团的核心企业，具有国家房地产开发二级资质。自成立以来，依托金裕集团较强的人力、市场及资金优势，秉持“创造精品住宅，提供终身服务”的公司理念，本着建设大众精品住宅的发展战略，坚持规模开发、市场运作，积极汲取现代管理理念及先进管理模式，致力构筑房地产开发、经营、物业管理等多层次全方面发展模式，经营规模和经营业绩取得了长足的发展。在西安以经营稳健、发展稳定、信誉良好享誉业界。前期的金裕青青家园东区已交房入住，社区品质全然可触，企业经验和实力保证开发项目的品质，留给置业者只是“放心”的期待。

　　景中而居尽显优雅

      令金裕青青家园自豪的还有其所拥有优质景观。金裕青青家园社区规模宏大、气势诱人，以健康家园、心灵家园为主导理念，营造大规模园林公园式绿色小区。５６％的绿化率，10万平米的生态绿带，以自然造景手法，尽力打造园林景观盛宴。项目的景观规划曾获得“中国住宅景观环境范例项目”称号，也颇受业内人士的一致好评。金裕的业主生活在这样的“画”中世界，收获是优雅的生活。
 
　　周边配套逐渐改善中
 

 
　　金裕青青家园西区住宅小区地处西安市东大门十里铺，周边主要有青青医疗站、骨科医院、电力医院、西京医院等；银行方面有中行、建行、工行、信合等；还有市79中、西光子校、黄河中学、华清小学等学校。公交方面主要是707、20、709、703等路公交车，并不算多。而从金裕青青家园西区所在的这个位置来看，其周边的各种商业、交通等相关配套，相比城东传统的成熟区域来讲，是存在一定的差距的。但随着周边区域的逐步开发，这种情况定会有所改善。2006年底，矿山路打通使得金裕青青家园再次备受关注也就是个实例。　

　　完善的社区配套弥补外配套不足

　　金裕青青家园西区社区内部不仅配套有地下停车场，还有3800平方米生活会所，内设多功能娱乐健身中心、中老年活动中心、超市、银行、诊所、图书室、酒吧、幼儿园、商业街等。此外小区基础设施一应俱全，安装有天然气，有线电视，宽带网接入，安保及监控系统，可视对讲，车库图象临控，IC卡服务系统，信息化物业服务系统等一系列配套设备，保障了职业者生活的各个方面需要，完善的社区配套也弥补了外部配套不足，而项目兴起聚集起来的人气又会带动周边配套快速完善。
 
　 置业投资建议
 

         （房源来源：西安房地产信息网二手房频道）  
  
   由上图可以看到，该项目所售二手房房源有面积大、总价高的特点。长期投资的主要承租人群为周边城中村改造后的居民以及物流业带来的外来务工人员集体宿舍等；其次作为十里铺附件景观、规模等及较为成熟的楼盘也成为周边小型企业办公的首选。但是由于十里铺附件现状如果要投资该楼盘，随着城东房地产市场的发展以及人气的聚集，该项目3-5年内长期投资投资收益率较低在2%左右。
   
  　　金裕青青家园西区西靠改造和发展中的“大明宫”板块，西安“皇城复兴”计划中大明宫区域也被纳入长远规划中，未来该区域将以其经济、社会形态，结合商业、科技、旅游，保护及恢复传统街区的原则，进行城市改造，将建成以商业、办公、居住、旅游、休闲等功能为主新型城区，大明宫板块的崛起使金裕青青家园的业主受益匪浅。
　　金裕青青家园地处两大飞速上扬的板块之间，其区域价值可见一般，未来的潜力无庸置疑。
      
    （科学置业、理性购房，以上观点仅供参考）