西安城东多年以来都是靠零星的开发，默默地完成了从商用物业到纯住宅的开发，终于在去年一举成名，有了城东板块的提法，也有了城东人引以为豪的标志性建筑。作为城东板块的最先引爆者，世贸大厦、东方星座、碧水云轩、亲亲宝贝城、金裕青青家园、天彩大厦、兴庆花园、东新城市花园等项目的特色，是极为鲜明的。从某种程度上说，正是由于他们的爆发力以及项目的特色互补，才能在较短的时间内促成城东板块的形成和异军突起。在城东，拥有兴庆公园、动物园这两大得天独厚的环境资源和成熟的公共配套，还有西安交大、理工大、纺院所带来的浓厚的人文气息，二十一世纪初以来，城东区住宅、商用物业逐渐显示出了强劲的竞争实力。

丽城基本概况

      阳光丽城作为阳光小区的三期住宅，由西安市城建开发总公司和陕西高速海珊地产公司合作开发，整体规划设计为新加坡雅建博枫建筑事务所，建筑设计为西安市建筑设计院，陕西航天建设开发有限公司和陕西省第六建筑公司施工建设，延续阳光小区“自然和谐、雅臻舒适、高尚人文”的开发理念，与东新城市花园、鑫龙天然居、教育公寓社区共同描绘一个百万平方米级的东城高端全景生活画卷，全面改善了东城工业生活区的陈旧面貌。阳光丽城景观与社区人文的相得益彰必将引领东城都市的时代风情。

丽城现状

      阳光丽城于2007年7月11日开盘销售，项目占地面积55亩，设计建筑面积145142.67平方米，共建住宅楼7栋，商业楼一栋，车位近600个。其中，12层板式小高层2栋，18层板式高层住宅楼3栋，25层点式高层住宅楼2栋,项目设计呈大围合布局小高层、高层南低北高，错落有致，中间打造约1万平方米的大型景观庭院，为居住在阳光丽城的业主提供一个茶前饭后的休息场所，同时中心景观考虑到小区每栋楼的观景效果，最大程度发挥其景观价值。

城东作为老城区，城市配套相对较成熟

      阳光丽城除了全面规划中涵盖的西安交大附中、小学幼儿园外，周边文化气息也非常浓厚，西安交通大学、理工大学、政法干校、铁路一中、八十三中等知名院校为小区业主孩子成长提供了良好保证。爱家购物广场、轻功批发市场，以及立丰国际广场的建成、时代华纳的进驻让你购物休闲更为方便。医疗卫生方有解放军五一八医院、铁路中心医院、武警医院等。

户型解析

户型：两室两厅两卫 面积117平方米 户型设计星值：★★★☆☆

     两室两厅二卫，面积117平方米，合理利用了每一寸空间。该户型非常显明的优点是动静分离做的非常好，通过厨房和公卫把客厅、餐厅与两个卧室隔离，让安静的起居生活和喧闹的氛围分离。卧室飘窗设计，不但增加卧室采光效果，也能有效的扩展空间“面积”。
但是公卫没有通风、采光，只能通过换气设备改善。

户型：三室两厅两卫 面积：146平方米 户型设计星值：★★★☆☆

     该户型光线充足，通过入户门玄关、卧室处过道设计使得动静分离、干湿分离在此户型中得到了充分体现。客厅落地阳台让客厅空间得到有效扩展，270度旋转阳台使卧室空间得到有效扩展，美观实用。

      不足之处：公卫和卧室距离太远，夜晚对于小孩、老人来说不是很方便。厨房通风采光通关洗衣阳台，使阳台失去了原有的部分功能。

      阳光丽城现均价4200元/平方米，同周边项目东新城市花园2期、鑫龙天然居3期、克拉上城等在价格上比较均衡，同时随着城东整体的发展，省内外的知名房地产开发商在城东“圈地运动”的开始，一场轰轰烈烈的造城运动即将开始，本项目在此区域有一定的升值空间。

（理性购房、科学置业，以上观点仅供参考）

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