导购建议
品牌实力：★★★
周边配套：★★★☆
外部景观：★★★★
社区景观：★★★★★
社区配套：★★★★☆
升值空间：★★★☆
价位星级：★★★

居住舒适度：★★★★☆
置业购买值：★★★★

适购客户：适合周边工作，注重居住品质的置业群体。

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    就掌灯一直以来都是西安楼市的“异类”，对于其“离经叛道”的宣传策略行业内充满争议，究竟是理念超前还是故弄玄虚其实已不重要，重要的是就掌灯已经赚足了眼球。而普通置业者们最关心的还是楼盘品质，其品质究竟如何，我们一起来走近“就掌灯”。

项目概况

    本案由陕西海润物业发展有限公司开发，项目坐落于城东区西安市金花北路六号，长乐公园北邻。项目占地115亩，建筑面积约166500平方米，规划有别墅、CITYHOUSE、公寓等多种居住形式，总套数800余户。就掌灯二期配套建设新经济商务区，包括五星级酒店、商务公寓、SOHO写字楼、主题商场等。丰富、完善的社区配套完全能够满足置业者商务、居住的需求。

周边配套丰富，居住环境上佳

    项目地处城东成熟区域，周边生活配套应有尽有。项目临近西安的轻工业批发市场，是西安人购买服装，鞋类物品的传统购物区之一，华润万家等大型的超市可解决日常生活所需。教育配套上同样丰富，周边高校众多，更拥有交通大学，第四军医大学这样的重点大学，基础教育设施有交大附中等近十所中小学，选择多多。医疗配套同样也是一流，第四军医大附属医院等均具有西安一流的软硬件实力。

    本案南接500亩的长乐公园，兴庆公园也相距不远，大面积的绿色资源使得本案拥有上佳的居住环境，业主们虽然身处闹市，也能感受自然、宁静的生活环境。

    总体来说本案周边配套设施相对不错，完全可满足生活需求，只是周边的商业圈在档次上还有待提高，不过紧邻东二环使得本案的交通配套情况甚佳，无论公交线路或自驾车出行均能迅速通达全市各处。

内部配套达到国家AAA 住宅标准

    小区规划根据西安老动物园原有地形地貌、自然环境规划设计，建筑风格与公园环境和谐一致、相得益彰，小区绿化率也达到了55%。项目在楼盘布局上也将公寓与别墅依次分布，交错布局，可以让更多的住户欣赏到社区景色。

    项目内部配套上，建有室外及室内游泳池、运动场、地下车库、多功能会所等配套设施，达到国家AAA 住宅标准。二期配套建设新经济商务区，包括五星级酒店、商务公寓、SOHO写字楼、主题商场等，使就掌灯成为现代化复合式完整社区。

    本案在内部规划上体现出其超前的居住理念，景区规划和配套设施在西安均属于一流，其物业管理顾问为深圳万科物业，提供全国顶尖的物管支持。

综合性价比

    目前本案的普通住宅均价达到了6780元/平方米，较同类型物业销售价格来看价格偏高。但是本案的现房销售，具有风险相对较小，可以即时入住的优势，而且本案的高档品质也是其高价位的有力支撑。

    可否认，就掌灯为西安楼市注入了一股活力，成为楼盘文化的先锋代表。其优越的位置，成熟的配套以及内部品质也使其拥有一定的升值空间。周边工作，注重居住品质的置业者可以考虑本案。

（理性购房、科学置业，以上观点仅供参考）

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