品牌实力：★★☆
周边配套：★★★☆
外部景观：★★★★☆
社区景观：★★☆
社区配套：★★☆
升值空间：★★★☆
价位星级：★★★

居住舒适度：★★★
置业购买值：★★★
置业关键词：东门  公园
适购客户：适合附近工作的上班族和喜欢城内氛围的置业者
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（08年西安房地产信息网在07年楼盘星级导购的基础上对评估体系进行调整、升级，将原有的星级等级由五档升级为十档，由以前的以一星递进，改为以半星递进。由于目前加入半星级概念，但字符库中无半星级标识，因此将空心星级设为半星，实心星级设为1星。如表述3星半为★★★☆）
   城东是西安的重工业基地，同时也是轻工业商贸中心，对西安经济和城市建设拥有着举足轻重的影响，因为城市配套发展成熟，人文氛围浓厚等原因，这里也是置业者居住愿望很高的区域。

项目概况
      “佳铭尚领”位于古城东门外，东关南街北段，距东大街50米。东靠东关南街，南至咸宁西路，西沿环城东路，北临东关政界，地理位置优越。与都市繁华批肩相邻。总建筑面积:60000平方米，户型面积范围：48-180平方米。29层的高层跃层结构，采用全封闭式管理。

周边配套成熟  小区配套无亮点
   佳铭尚领地处东门外，紧邻东大街，周边区域均属于成熟区域。东大街作为西安重要的商业圈，完全可以承载本案日常消费需求。城区内的教育和医疗条件也可以得到保证。兴庆公园大面积的绿地资源，一方面提高了居住环境，另一方面为业主提供了娱乐休憩的好去处，一家人在此赏景，其乐融融。

学校： 东关南街小学、市三中、二十二中、交大、理工大。
商场： 百盛、轻工市场、晶众家乐超市、金花、凯悦酒店、皇后酒店、老孙。
银行： 交行、工行、建行。
医院： 西京医院、省二院、第四医院。
休闲：环城公园、兴庆公园、红光电影院、东大街。

出行交通有37、300、604、27、715、704、709路等公交线路。

    可以说本案周边配套十分丰富，日常生活各种需求都可方便快捷地满足。只是因为发展的时间已久，周边环境略显老旧，现代都市感不如高新等新兴区域。也许是因为周边配套已经满足了业主需要，小区内部并没有太多特殊的配套。纯住宅的设计也保证了小区的隐秘性，虽然身处闹市，也可以做到闹中取静。

户型点评
户型C  面积116㎡  户型设计为三室二厅  设计星值为：★★★

该户型面积利用率较高，户型紧凑，干湿分离。
主卧北面带有飘窗，增加采光通风，南面的次卧带有阳台。客厅面积宽敞，多人聚会也不会显得拥挤，同时也方便家具摆放。餐厅紧邻厨房，方便使用。
不足之处
1、 卧室门正对客厅，隐秘性不佳。
2、 客厅，次卧朝向不佳。
   

    佳铭尚领均价4200元/平方米，目前在售的为2期的高层，户型面积从61平米到116平米之间，一次性付款优惠2个点位，按揭优惠1个点位，预计09年5月交房。在此地段上本案还是有升值潜力的。城东或城内工作，习惯成熟城区生活的上班族还有投资者可以考虑本案。

    （理性购房、科学置业，以上观点仅供参考）

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