品牌实力：★★★★
周边配套：★★★
外部景观：★☆
社区景观：★★★☆
社区配套：★★★
升值空间：★★★
价位星级：★★★
居住舒适度：★★★
置业购买值：★★★

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    四、五年前，西安房地产开发的热点在南城。西高新、电子城、明德门的大面积开发和迅速改变的城市面貌，推动了西安城南和高新等区域的房地产开发。受到市政府北迁的影响，城北的房地产业近几年如星星燎原之火迅速占领了西安房地产开发的主导位置，而城西的西咸一体化，西二环的开通让城西的房地产业火了一把；时至今日，浐灞河生态区的开发、东二环的通车让城东又成为房地产开发的热土。
　
    城东的近几年经形成以商业购物、餐饮娱乐为主的商贸服务功能；以各类专业、特色市场及高新技术园区为主的兴业投资功能。成了投资环境优越，区域资源优化，经营秩序优良，人居环境优美的现代化城区。在东二环和长缨路交汇处出现了许多精品楼盘，其中金花北路上的紫昕花庭是城东规模较大的精品居住社区。

 
紧邻东二环，周边配套完善
 
    紫昕花庭位于西安市东二环金花北路301号由西安富莱明置业有限公司开发。项目由17幢高层、小高层组成，占地近4万平方米的大型园林社区。社区规划、充满了人文气息的15000多平方米园林，50米楼间距的营造生活与空间。

    从道路环境来看，该项目周边拥有金花路、长东路等多条城市主干道，拥有及便利的道路出行环境，可以节省不少的居住成本。而同时，城市主干道往往是城市公交线路分布比较密集的地方。在这里集中了402、604、401、306、209、28、20、507等多路公交车，基本上可以满足其居住出行。良好的道路环境以及多种的公交线路，即可满足有车一足的居住出行需要，可也满足坐公交车一足的居住行行需要。

    同时，周边的学校有黄河小学，长缨路小学，张家村小学，电机小学，西光小学，黄河中学72中，铁4中，电机中学，西光中学，第四军医大学，西安交通大学，西安理工大学，西安工业学院，西北纺织学院。 购物有家乐超市（金花店），轻工业品综合批发市场，胡家庙综合批发市场，康复路综合批发市场。 就医有西京医院，北方医院，胡家庙医院，电力医院。其比较完善的周边生活配套需求，满足了居住的便利性需求。

    紫昕花庭由17幢24层和18层的高层组成，项目总占地面积40000㎡，总建筑面积120000㎡，总共1076多户。容积率3.22，绿化率40%，配有461个停车位。小区规划有15000多平方米园林，楼间距宽50米，紫昕花庭由6大组团的高层和小高层组成，设计成折叠式的建筑富有变化感，也增加了建筑的采光和通风效果，在一定程度上减少非板式建筑带来的不足。户型面积范围60㎡-160㎡，主力户型3室1厅2卫(面积：112㎡)，其中一栋是纯复试结构楼体，以满足渴望有空间感的部分人群需要。小区采取集中供暖，分户计量的方式非常适合西安市民习惯。
 
    优良的物业管理服务是居住生活中一个必不可少的因素。该项目的物业管理公司为西安明威物业管理公司，其成立于2003年7月，是经行业主管部门备案成立的西安明威（企业）集团下属具有三级管理资质的独立法人单位。先后承接了明苑花园、明威商务中心、明威健身俱乐部、未央湖生态园等多种形式的物业。

    可以看出，其物业公司目前已经具备了一定的物业管理经验与水平。但是由于目前该小区尚处在销售阶段，其物业管理的水平我们不加评论，只是希望其物业管理水平能与社区的定位与社区的档次一样，有较高的水准。让该小区的居住环境能有一定的提升。

    紫昕花庭1号楼（高层）跃层户型正在销售，户型面积从130到190平米之间，层高6米，目前均价3800元每平米，只接受一次性付款，项目为现房总体而言，紫昕花庭通过打破常规创新建筑结构和特色景观提高整个项目的居住品质。同时项目处于东二环战略要地，周边配套成熟，是城东比较优良的精品社区之一。目前项目现房出售，仅剩部分大户型复式结构房源在售。喜爱复式结构户型的购房者不妨考虑。

（理性购房、科学置业，以上观点仅供参考）

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