一、导购建议：
(08年西安房地产信息网在07年楼盘星级导购的基础上，对评估体系进行调整、升级，将原有的星级等级由五档升级为十档，由以前的以一星递进，改为以半星递进。由于目前加入半星级概念，但字符库中无半星级标识，因此将空心星级设为半星，实心星级设为1星。如表述3星半为★★★☆)

周边配套：★★★☆
外部景观：★★★
社区景观：★★★★
社区配套：★★★
升值空间：★★★★
价位星级：★★★
居住舒适度：★★★☆
置业购买值：★★★☆
置业关键词：西安城东、景观庭院
适购客户：城内、城东工作，有意在此居住的中高收入阶层以及投资者
二、置业参考：

三、房源简评：
　　
　　阳光丽城作为阳光小区的三期住宅，由西安市城建开发总公司和陕西高速海珊地产公司合作开发，整体规划设计为新加坡雅建博枫建筑事务所，建筑设计为西安市建筑设计院，陕西航天建设开发有限公司和陕西省第六建筑公司施工建设，延续阳光小区“自然和谐、雅臻舒适、高尚人文”的开发理念。

　　
　　阳光丽城占地面积55亩，设计建筑面积145142.67平方米，共建住宅楼7栋，商业楼一栋，车位近600个。其中，12层板式小高层2栋，18层板式高层住宅楼3栋，25层点式高层住宅楼2栋,项目设计呈大围合布局小高层、高层南低北高，错落有致，中间打造约1万平方米的大型景观庭院，为居住在阳光丽城的业主提供一个茶前饭后的休息场所，同时中心景观考虑到小区每栋楼的观景效果，最大程度发挥其景观价值。
　　城市配套相对较成熟
　　 阳光丽城除了全面规划中涵盖的西安交大附中、小学幼儿园外，周边文化气息也非常浓厚，西安交通大学、理工大学、政法干校、铁路一中、八十三中等知名院校为小区业主孩子成长提供了良好保证。爱家购物广场、轻功批发市场，以及立丰国际广场的建成、时代华纳的进驻让你购物休闲更为方便。医疗卫生方有解放军五一八医院、铁路中心医院、武警医院等。

四、户型点评

　　两室两厅二卫，面积117平方米，合理利用了每一寸空间。该户型非常显明的优点是动静分离做的非常好，通过厨房和公卫把客厅、餐厅与两个卧室隔离，让安静的起居生活和喧闹的氛围分离。卧室飘窗设计，不但增加卧室采光效果，也能有效的扩展空间“面积”。
但是公卫没有通风、采光，只能通过换气设备改善。

五、综合点评：

　　阳光丽城与东新城市花园、鑫龙天然居、教育公寓社区共同描绘一个百万平方米级的东城高端全景生活画卷，全面改善了东城工业生活区的陈旧面貌。现同周边项目东新城市花园2期、鑫龙天然居3期、克拉上城等在价格上比较均衡，同时随着城东整体的发展，省内外的知名房地产开发商在城东“圈地运动”的开始，一场轰轰烈烈的造城运动即将开始，本项目在此区域有一定的升值空间。此房117㎡、53万元、全产权(有证)。

房源提供：陕西天一信息咨询有限责任公司
公司电话：88252338
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