一、导购建议：
(08年西安房地产信息网将楼盘置业导购中评价指标的调整将原本的星级由五档改为十档。由以前的以一星递进，改为以半星递进。由于目前加入半星级概念，但字符库中无半星级标识，因此将空心星级设为半星，实心星级设为1星。如表述3星半为★★★☆)
周边配套：★★★★
外部景观：★★
社区景观：★★
社区配套：★★★☆
升值空间：★★★☆
价位星级：★★★
居住舒适度：★★★
置业购买值：★★★
置业购买词：交大、城东
适购群体：在城东与城南居住、工作的置业者
二、置业参考：
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项目名称 |
楼层 |
户型 |
面积（平方米） |
总房款（万） |
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交大名园 |
6/22 |
2-2-1 |
102 |
46 |
三、房源点评：
交大名园位于新庆路、友谊路、南二环交汇处的，交大南门对面，欧式风格建筑，二栋高层。此房位于项目6层，朝向为东。项目位置优越，交通便捷，北行十分钟即可到达西安最大的氧吧——兴庆公园，周遍生活商业配套皆备。
周边配套：
学校：十多所高等学府环绕期间，如西安交大，理工大，纺院，建筑科技大学；周边分布着众多中、小学，如交大附中、铁一中、市二中、市三中，市83中等。呼吸着浓浓书香，给孩子构筑光明未来。
商场： 交大商场、海星超市等。好又多、家世界、国美电器
银行： 中国银行、农业银行、工商银行，建设银行、商业银行等。
医院：武警医院、铁路中心医院、铁路第一医院、空军医院、323医院等医疗机构，可以提供快捷的医疗服务。
交通： 公交车有：33、313、401、612、34、508、702、716、700、517、教育专线路等，交通十分便利。
餐饮娱乐：黄鹤楼酒楼 潭鱼头酒楼 大通渔港 南洋酒店等。
四、户型点评：
客厅：
卧室：
餐厅：
卫生间：
户型设计2-2-1，面积为102平米。东向。从整体上看，户型设计的不错。客厅，通风较好，不影响采光效果，通风较好，面积足够实用，而且方正，布置比较容易。主卧、飘窗设计、视野开阔、增加了见光面，采光和通风都不错。厨房和餐厅相邻，比较人性化，省去了一些不必要的麻烦，餐厅的设计布置比较温馨而且也较赏心悦目。不过卫生间为暗卫，在排气与通风上有点不便。不过，102平米，设计为2-2-1，各个使用空间的面积分配较为合理，房屋较为宽敞，功能齐全，虽然有点不足，但不影响户型的整体效果，适宜居住。
五、综合点评：
房子所处地理位置较好，周边配套设施齐全，文化氛围浓郁，交通便利。房子精装，24小时热水，天然气到户，集中供暖，有线、宽带、东朝向，一梯8户，双电梯。102平米，46万，房子的位置决定价值，性价比较为合理。欲在交大附近购房，或者工作在附近的置业者不妨考虑一下。
房源提供：大何房屋
公司电话：85220023
公司地址：小寨东路108号
（房源信息为动态信息，随时都会成交，如已成交，请您见谅！） |
