周边配套尚未完善，大社区内配套可弥补不足

　　从西咸共建区目前的情况来看，相关的配套还是明显不足的。在餐饮、娱乐、休闲、医疗教育等方面，相比西安市区都有着一定的差距。例如，金泰·丝路花城处于世纪大道中段，东毗陕西中医学院，南与规划中的陈阳南路相连、西连清华科技园（陕西）、北接世纪大道。西安奥林匹克花园位于绕城高速和世纪大道的西北角，从两个项目的位置来看，目前周边都还较为“安静”。

　　不过好在这些大社区在自身配套方面都比较重视，因此可以在一定程度上弥补外部大环境配套不完善的缺憾。诸如金泰·丝路花城项目内配有会所、温泉、超市、学校、幼儿园、酒店、商业等配套，其中社区专门引进了陕西师范大学金泰丝路花城幼儿园、小学以及西北大学国际附属中学等著名基础教育机构，也就解决了部分了置业者子女上学的问题。奥林匹克花园社区内也有幼儿园、中学、购物中心、星级酒店等配套。这些大社区在周边配套并不完善的情况下，重视社区内部的建设，既是形势所趋，同时更重要的是方便了社区内置业者的生活。

　　
　　周边环境良好，交通条件目前并不占有优势

　　西咸共建区尽管在配套等方面存在很大的不足，不过因为地处郊区，在环境上拥有很大的优势。驱车在世纪大道上，周边视野开阔，区域内空气清新，这些都是喜欢郊区生活的置业者所看重的。

　　不过，从交通方面来看，这里依然不算便利，尽管有59、21路，另外丝路花城社区也有自己的大巴，据悉奥林匹克花园也会有社区通往西安、咸阳的大巴车，不过这似乎并不能满足置业者的需求。而从目前的情况看，对于拥有私家车的家庭来说，这里的交通则是便利的，只不过进入西安市区要花一点时间。

　　区域内相关项目情况

　　1.金泰·丝路花城(西咸小镇生活——金泰·丝路花城)——处于世纪大道中段，占地面积374000㎡，总建筑面积540000㎡，总户数3000户。项目建筑以多层住宅、情景洋房、小高层住宅为主，并辅以少量单身公寓。楼体采用南北向排列分布，建筑外观运用坡屋顶设计，具有丰富的空间层次感。外立面线条采用亮丽的黄蓝搭配，呈现欧陆与时尚风格。大社区，小组团，富于变化的行列式排布，内外精细的环境设计，充分体现出现代社会“以人为本”的庭院式生活方式。

　　项目主力户型：总价：二居41万元；三居：54万元
　　二居室：首付12万元，月供2000元；
　　三居室：首付16万元，月供2700元
　　(注：以上均按首付30%，按揭贷款20年略算)

　　2.奥林匹克花园(奥运文化社区——奥林匹克花园)——项目位于绕城高速和世纪大道的西北角，总占地800多亩，总建筑面积约100万平米，由七个独立的奥运村组成，每个奥运村都有自己的中心花园和奥运特色，现在一期开发的是雅典奥运村，建筑面积大概6万平方米。主要以多层为主，规划设计为四层坡屋顶、五层带小阁楼等特色建筑，后期有部分电梯洋房。整个社区也是延续其他奥林匹克花园的运动健康生活，将大多运动设施安排在景观带和社区宅地中。

　　项目主力户型：总价：二居20万；三居：32万
　　二居：首付6万元，月供1000元；
　　三居：首付10万元，月供1600元；
　　(注：以上均按首付30%，按揭贷款20年略算)

　　综合起来看，金泰·丝路花城项目距离咸阳的距离更加近一些，对于部分咸阳的置业者来说也是比较好的选择。而奥林匹克花园项目在郊区生活的同时，又加入了奥运的运动、健康的主题，对于喜欢郊区生活，青睐于这种运动生活的置业者，则更具优势。


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