一、导购建议：
(08年西安房地产信息网在07年楼盘星级导购的基础上，对评估体系进行调整、升级，将原有的星级等级由五档升级为十档，由以前的以一星递进，改为以半星递进。由于目前加入半星级概念，但字符库中无半星级标识，因此将空心星级设为半星，实心星级设为1星。如表述3星半为★★★☆)
周边配套：★★★★
外部景观：★★★★
社区景观：★★★☆
社区配套：★★★
升值空间：★★★★
价位星级：★★★
居住舒适度：★★★☆
置业购买值：★★★☆
置业关键词：城西;小户型
适够客户：看好城西发展前景、欲购买小户型的置业者
二、置业参考：

三、房源点评：
　　汉杰·枫尚项目位于大庆路98号，因为紧邻大庆路，附近有2、12、24、28、50、301、303、507、606、711等多路公交车，能够保证从这里到达城内、高新等其他城区的相对便利，这是项目位于玉祥门外大庆路上在交通方面的优势。

　　周边配套上，主要有大庆路两旁的商铺，有红太阳餐厅、大玫瑰酒楼、温州东海酒家、石榴花酒店、天祥宾馆大长沙酒楼等餐饮店和酒店宾馆等；还有工商银行、建设银行、农业银行等。交通银行、商业银行等银行金融机构；医疗方面主要是西安市中心医院分院、西安镐京医院、陕西中医学院天眸医院、桃源商场院—唐都医院、武警医院等。
　　这些配套算是比较齐全的，然而相比城西的西门和土门附近可能还略有不足。尤其是要到周边的大型购物场所还要有一段距离，诸如到大庆路的家世界，和西门的人人乐好又多等。不过还好基本上也都是2、3站左右的距离。
　　学校方面附近主要有环西路幼儿园、大庆路小学、西关正街第一小学、市第一中学等，并不算多，相比其他城区来说，这也是城西区整体的一个劣势。
　　而汉杰·枫尚项目小户型公寓的性质，又同时要求它在除了外在环境之外，更有丰富的“内涵”。项目建筑面积40000平米，共570户。其中有，2000平米水主题精致风情园林，500平米健康主题会所，5000平米会所式商业配套，集中供热，地辐射采暖，24小时热水、地下一层停车场，备用发电机组等小区配套设施齐全。并配有健身房、商务秘书中心、咖啡茶语、快餐厅、阅览室、小型会议室、24小时便利店等。相对齐全的内部配套，为居住的生活提供了更多的舒适。
四、户型点评：
 

　　户型规划70平米，2 -1-1的设计。客厅北向，配有观景阳台。卧室与书房在房子的西面，北窗，大的功能阳台，使得空间有所延伸，而且可以用来休闲赏景。餐厅在客厅的南面。厨房无窗，而且还与卫生间门相对，可以说是很不雅观。卫生间是暗卫，通风排气不是很好。这个户型，功能比较齐全，而且布置的比较到位，没有位置的浪费，虽然有些瑕疵，但是并不影响居住使用。

五、综合点评：
　　汉杰·枫尚在城西属小户型之典范，尽管很多购房者可能会因为地理位置和相关大环境等而否决城西，但是我们可以看到，随着时间的推移，城西正处于不断发展中，所以未来也是这里也会逐渐朝着更加宜居的方向发展的。此房70㎡，33万元、热水、暖气、天燃气、电话预留、宽带、有线电视等设施比较齐全。产权形式：全产权（合同）。

房源提供：西安市双生大恒房地产信息咨询中介服务部
公司电话：88523933
（房源信息为动态信息，随时都会成交，如已成交，请您见谅！）