自20世纪90年代南二环全线开通以后，西安的“二环”经济便由此引爆，就“北二环”而言，近两年来，随着市政配套设施尤其是交通环境的迅猛发展、市行政中心北迁的确定以及西安地铁2号线的开建，“北二环”的楼市发展大有后来居上之势，日益彰显出强劲的爆发力，进而成为市民所关注的焦点，也成为城北人居的新区域。

 

　　今天要说到的佳家sport与美都香域分别位于二环沿线未央大道的西东两侧，美都香域位于北二环未央立交东300米，北邻凤城一路，东临太华路;佳家sport项目地处于静而不僻的北二环与文景路交汇处，北邻凤城一路西段，西临朱宏路。两项目所处区域，中联家居，百环建材市场、西安图书馆、国画院、西安中学、西安市妇女儿童活动中心和西安外国语学院等多家高校在这里落土扎根，所有这些为区域的成熟发展提供了可靠的保障。

 

　　从项目内部来说，两项目各有亮色。单从佳家sport的案名上，我们就可以看出，其的“运动”主题。佳家sport小区内18000平方米的社区公园， 有开阔的音乐广场、室外高尔夫推杆练习场、标准篮球场、标准羽毛球场、儿童乐园、老年娱乐区以及20多种运动器材场地，这一个个丰富时尚的区域囊括了各种年龄段、各种运动爱好者的运动娱乐需求，尽情地展示出主题社区运动风情。不同的是，“美都香域”在小区营造上将水系、亭台、坡地、小品、广场等元素融入到整个社区环境中，景观园林以浅水系及广场景观栈桥巧妙构成双轴线景观布局，林间小径蜿蜒其间，形成移步换景的效果，彰显了居住生活的休闲性。

 

　　另外，两项目在硬件设计上，有着不同的引人之处。美都香域小区由两排小高层组成。项目充分迎合北二环线、迎宾大道两条快速干线。外立面淡雅、简洁、挺拔，极具现代感的造型设计轻盈飘逸，彰显了建筑的灵动之美，周边自然景观高度融合，成为快速线上的一道风景线。佳家sport不仅在设计上具有大胆的新意与创新，在硬件设施上也不示弱。首先，采用了处于世界领先地位的壁挂式燃气锅炉，地辐射供暖形式。这一方案一方面提高了热效率， 地辐射供暖形式符合人体工程学原理，让暖意从脚底开始，恒定温度舒适自如。其次，在门窗选材上，入户门采用兼具防盗、防火、防气、防水、防暴、隔音、保温七种功能的双层复合门；单元入户门为平开自动感应门，双层中空玻璃，有更好的降低导热系数，在气密性、水密性、隔音性上都有明显的优势。

 

　　就两项目所处区域而言，北二环的巨变，为北城区域建筑景观平添了一道亮丽的风景线，也奠定了其沿线房地产业发展的基础，托起了周边房地产业明天的希望。如今，随着城市重心北移，市政府.火车北客站落户开发区，朱宏路机场高速的建成通车，朱宏路已成为新的迎宾大道，北城的快速交通框架即将形成。随着朱宏路和太华北路北延伸线（至北绕城高速）的全线贯通和北二环东延伸线与东三环的对接， 北二环必将快速崛起。两项目位于未央大道东西两侧，南邻北二环、北邻凤城一路，东西分别与太华路、朱宏路相望，加上周边配套的完善，作为居家生活，方便程度不容置疑，而就房产本身而言，处在这样的区域，其增值潜力也值得肯定。

  

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