投资建议：自强西路区域投资前景良好，但投资选择空间不大
投资推荐度：★★★☆
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     （一） 自强西路区域概况

      1、地理位置较好，但周边环境较不理想

      自强西路区域位于西安市北门外，东起未央路西至星火路,北依兴中路南邻陇海线。因为紧临陇海线的缘故，自强西路地区的环境不是很理想，自强西路以北和自强西路以南靠西区域主要分布着省交通学院、盲哑学校、西安文理学院和西安车辆客运段，人口素质较高，自强西路以南靠东区域，因距离火车站太近，外来流动人口很多，噪音环境污染很严重。

      2、道路条件有待进一步改善

      交通上，由自强西路社区至经迎宾大道至机场十分便利，虽然自强西路社区至西安市中心钟楼仅三公里左右，但是此段并不好走。因为在铁路以北，从自强西路东面通往市区必须经北门外的交通瓶颈路段，从西面走有星火路立交过铁路是很方便，但西站处又面临一交通瓶颈。这里主要公交线路有2、208、9、702、509等。

      3、周边院校众多，文化氛围浓郁

      周边各类院校较多。如：省交通学校、盲哑学校、西安文理学院、铁运校、省武装学校，财政学院、西安市化工医药技工学校、市十中等。附近居住着大量的学生、老师和家属。书香气浓郁、有着浓烈的文化氛围。单位用地不少，如：陕西省建筑设计院小区、西安市戏曲研究院、阳光报社、西安送变电工程公司、省仲裁大厦等。

      4、医疗配套较完善，就医有保障

      从就医情况来看，地矿医院在自强西路东口，西口有西安古都医院，自强路中段还有西安风湿病研究院。由此至北大街交大二附院、交大口腔医院、陕西省妇幼保健院坐车也很方便。

      5、商业配套较完善，购物方便

      从商业购物环境来看，本区域也具有相当的优势。目前周边的购物场所有家世界、北关批发市场、北关电动车批发市场、振华路上的菜市场和周边王家村、赵家村自发形成的小菜市场，可以很方便得满足普通老百姓的生活需要。另外该区域还受到钟楼商圈的辐射，购物是很方便的。

      6、娱乐配套较好，餐饮条件有待改善

      从娱乐配套来说，是较完善的。如飞天大酒店、气象宾馆、九重天大酒店等，但餐饮条件却一般，只是一些沿街小店。