导购建议：
品牌实力：★★
周边配套：★★★☆
外部景观：★★☆
社区景观：★★
社区配套：★★☆
升值空间：★★★☆
价位星级：★★★
居住舒适度：★★★☆
置业购买值：★★★☆
城北随着西安大战略发展规划的逐步形成，一改过去落后面貌。特别是经济技术开发区的迅速发展，城北已经成为西安市最具活力的经济区域之一。随着市政府的北迁，2号线工程将于10月份正式开始工程试验。北城的房地产发展也越来越引人注目，未央大道两旁周更是出现了众多楼盘，位于西安市凤城六路的 银池·花香丽舍也凭借其优越的地理位置、合理建筑以及性价比受到购房者的广泛关注。
100米，最佳距离。
银池·花香丽舍位于西安国家级经济技术开发区（未央区工业品批发市场对面，常青二路），距迎宾大道仅100米。未央路迎宾大道作为西安的“北大门”，是西安连接南北的大动脉，路面宽、车道多。未央路临近的楼盘带来非常方便的交通优势，同时又带来一些噪音和尾气污染。因此，银池·花香丽舍的100米距离是比较合适的空间，100米的距离可以减弱70%的噪音和污染带来的影响，而100米也是人行走相对能较好接受的距离。和紧靠路边的 银河华庭相比， 银池·花香丽舍减弱了马路带来的影响，和距离未央大道约400米的 富丽园相比， 银池·花香丽舍拥有更加便利的交通。
板式小高层，从建筑设计上保证居住的合理性和舒适性。
银池·花香丽舍占地面积66666.67m 2，建筑面积55861.84m 2，由9栋6层多层和2栋15层板式小高层组成，目前在售的是两栋小高层。板式小高层集合高层和多层的优势，又避免了两者的不足，可谓人们居住相对较舒适的建筑形态。 银池·花香丽舍的板式建筑住宅是正南北方向，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正：平面布局合理，各功能空间尺度适宜。相比较 富丽园的高层户型有朝东西的，而朝南或朝北的户型也没有不完全南北通透。
同时小高层建筑采用剪力墙结构，比普通的多层板式建筑结构更牢固，抗震性能强。采光时间也更加长，比普通多层建筑在夏季每天多1-2个小时。在西安由于采光时间相对南方短，因此板式小高层居住更加舒适。管理成本不高。通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，除一些配套设施要求较少外，仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多。 银池·花香丽舍也给业主日后节约了居住成本。
不足的是 银池·花香丽舍二居室户型相对偏大些，主力户型二居为101-103㎡，三居128-140㎡更合适些。
精装修，为城北不可多见的成品普通商品房。
精装修在东南沿海房地产发达的城市已经成为趋势，更加方便业主置业居住，避免重复装修，节省经济。 银池·花香丽舍采取赠送全套式精装修设备，并在销售出出示装修标准。装修设备都为国内正规品牌，虽然没有豪华的装修材料，但和楼盘本身的普通档次相符合，保质报量，值得称赞。
周边的交通便利性，配套完善，以及受到市政北迁、地铁修建等有利因素的牵动，城北特别是未央大道周边楼盘价值将得到更大的提升，这也是在 银池·花香丽舍置业的信心和保证。
导购建议：
主力户型：二居总价35万、三居总价：45-50万
二居室置业者首付10万，月供1800元；
三居室首付15万，月供2100-2500元
（注：以上均按首付30%，按揭贷款20年计算）
适购客户：
二居室：月总收入5000的家庭；
三居室家庭：月总收入约6500-7500的家庭
(本言论纯属个人观点，不代表本网立场，仅供参考)
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