导购建议：

品牌实力：★★★
周边配套：★★★
外部景观：★★☆
社区景观：★★

社区配套：★★★
升值空间：★★★☆

价位星级：★★★☆
居住舒适度：★★★
置业购买值：★★★☆

置业关键词：北二环　经济适用房

适购客户：在城北、城东等区域工作，并符合西安市经济适用房规定条件的西安市居民。

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     政府北迁工程正式起动、西安地铁二号线在张家堡广场的顺利开工，西安北城正以更强烈、更稳健、更快捷的步伐，续写着西安新城市中心发展的又一次辉煌，近几年，城北大动脉——北二环沿线的房地产发展迅猛，一座座新兴的建筑拔地而起，矗立在西安的北大门，展现着西安现代化气息。北二环因为交通的便利，其周边的项目同样备受青睐。特别是，随着西安市对于城东北大明宫区域的规划，使这一区域附近的楼盘受到众多人的关注。长安易居是2004年西安市政府审核确认的2个经济适用房项目之一。项目位于西安市北二环和东二环交汇处，占地10.12公顷，总建筑面积达20多万平方米。

     优越的地理位置“坐北望东”——“易居”之一

     长安易居项目西安市北二环和东二环交汇处，地理位置优越，东邻浐灞河生态景观区，西有大明宫遗址保护区，两大未来“大绿地”为项目提供天然的“氧吧”，此外周边林立众多大型成熟小区，城市人文居住气氛浓厚。项目所处区域交通发达，北二环与城市交通网络相连，距未央路仅5分钟车程，距市中心仅20分钟车程。目前已经有16、27、28、211、47、240、401、406等多路公交车开通，特别是2006年9月开通的二环环线公交绕城一周大约一个半小时，为二环路周围群众出门提供了方便。长安易居近邻前进幼儿园、西安工业学校、陕重中学、西安市48中、西煤子校、锦园国际中小学等教育机构；文景公园、西安城市运动公园、西安市体育馆、妇女儿童活动中心近在咫尺。金花家乐超市、辛家庙市场、胡家庙蔬菜批发市场等多处商业配套完善；金融网点有商业银行、农业银行、工商银行等；医院有唐城医院、西京医院、陕建职工医院、西安创伤医院等。

     人性化的社区建设——“易居”之二

     长安易居设计一期多层、二期小高层，规划户数1900户，绿化率：35%，社区内设1500平方米幼儿园，1900平米的开放式会所以及超市、诊所、健身房、咖啡吧等。小区内设有红外线及电视监视安全防护系统，二十四小时保护业主的安全。户内用电容量按6KW设置，配插卡式电表；照明与供电线路采用分线路布置。市政供水，排水管道采用新型优质管材，美观、耐久。 小区供暖并入城市集中供热系统，所有住宅供暖管道采用分户方式设计安装，有利于公网改造后进行分户计量，并可调控室内采暖温度。人性化的社区建设加上良好物业管理为业主生活提供了方便与实惠。

     优质的户型结构——“易居”之三

     长安易居户型面积范围62㎡—104㎡，主要有74㎡、104㎡等户型。相对而言，长安易居户型面积控制适度，达到总面积小、低总价的“经济适用”特征。但是小户型并不代表功能有欠缺。

     长安易居户型设计就体现“小而精”的特征。以主力户型74平米两室两厅为例说明其户型的优势所在，第一，“四明设计”——明卧、明厅、明厨、明卫。这样设计让屋内采光度很高，有利于居住人的身心的健康。第二，空间布局科学，实用性较高。设计中考虑客厅、饭厅、厨房是住宅中的动区，靠近入户门设置。卧室为静区，应远离噪声源；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。唯一美中不足就是只设计单阳台，空间延展性有所欠缺，但作为70平米两居室来说，这样的设计已经相当超值。

     西安近几年经济适用房项目发展较快，但是在相似位置，相似环境，相似交通的项目少之又少，长安易居和珠江新城城隔北二环相望，位置相当，唯一区别在于长安易居位于二环内，而珠江新城位于二环外，虽然是内外之差，但体现出不同的区域价值，价格方面长安易居在西安经济适用房中价位适中，加之周边环境配套，保值升值潜力较大。综合以上，置业长安易居是广大经济适用房的购房者的“易居”之选。

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