一、 导购建议

市政配套：★★★★☆
景观规划：★★★★☆
周边配套：★★★☆☆
升值空间：★★★☆☆
置业购买值：★★★★☆

置业关键词：环境、配套、子女教育等。
适购客户：在北开发区、城北等区域工作的白领或高等阶层置业群体。

(注：以上均按首付30%，按揭贷款20年略算。）

　　三、房源点评

　　“八水洋房”由品牌发展商陕西恒泰房地产发展有限公司投资开发， 1号楼特有的挑空5.4米大空间复式小户：精彩呈现、小下飞扬、宜商宜住，其空中花园的设置更是别具匠心、独具特色。局部采用单元错动及围合的手法来丰富空间形态，提升了整个小区的居住品质，表现了现代化居住小区的典雅、精致以及与众不同的品牌概念。外立面的造型设计充分利用由深至浅的体形变化展现出现代化居住衬区的风采与个性。集中供暖及周边配套齐全，生活成本低，房屋价格处于市场中下。

　　1、小区地段情况及周边配套情况

　　位于西安市丰禾路12号，由1幢高层，2幢小高层，5幢多层组成的。小区为苏州园林式主题社区：美景遍布、秀色可餐。户型设计更趋合理。纯板式建筑风格：南北通透，户户采光。周边学校、医院、超市、菜市场、餐饮等生活配套一应俱全，10分钟生活圈内即可满足“一战式”居家需求，市政管网集中供热，居家更为从容。

　　2、小区内景观规划情况

　　社区内部配套匠心独运，5880平米绿地规划，缔造健康生活蓝图。特有儿童游乐场为业主子女悉心营造，老少同乐，真情相拥。八水洋房，精品家园，情趣之地，点滴呵护，快乐生活、园林式景观设计，环境优美．

　　3、  户型点评

　　3室2厅2卫，南北通透，多采户型，人性设计，方正实用，美学空间，典藏珍贵，理想的居家选择，9层（总高11层），中档装修，户型结构合理。

　　4、小区物业管理情况

　　小区24小时保安，小区集中供暖地辐射采暖方式。小区内设有多个车位，人车分流。小区配套齐全，物业提供服务周到的物业管理。