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曲江6号居住环境分析
  西安房地产信息网    www.800j.com.cn    时间:2006-12-01
 

    “曲江6号”位于西安市曲江新区核心位置,坐落于大雁塔以南,北临大唐不夜城,东临大唐芙蓉园、南依植物园、西靠翠华南路。社区采用依坡就势的地中海建筑风格,总建筑面积148866平方米,由小高层、高层等10余栋楼宇组成。

    从周边自然环境来看,首先地处曲江就占先机。这里目前是西安市区内最好的一块集自然景观与人文景观的区域,其周边的大雁塔、植物园、大唐芙蓉园、曲江海洋馆、大雁塔南、北广场等都提升着这里的居住品质。可是这么是,曲江有着西安最适宜居住的环境因素。

   从周边的公交线路来看,由于曲江新区目前正处于发展期,其像公交线路之类的市政配套相对比较缺乏,224,407,321、224、503、527、27、44、610、副18等路距离小区比较远,如果选择这几路的话,需要步行几分钟,造成了一定程度的出行问题。

    但是我们应该看到,曲江新区一直走的是高档路线,其区内的各个楼盘的定位都基本上是针对高档购房者,而这部分购房者基本上都是有车一族。因而,公交线路的多少并不像其它区域占据居住便捷性的重要位置。在这个区域更看重的应该是社区周边的道路情况,而该项目周边的雁塔南路,雁南一路,翠华路等城市主干道基本可以满足这里的居住需求。

    从目前的情况来看,该项目周边最缺乏的就是购物场所。像家乐、麦德龙、易初莲花等大型超市都距该项目有较远的距离,而这将在很大程度影响这里的居住便捷性。同时,人气、商业氛围目前也是不够的。而购物场所以及人气、商气的缺乏目前是整个曲江一个极需解决的问题。

    但是,也应该看到,目前曲江正处在发展阶段,这里的各项市政以及基础配套设施都正在不断的完善中,区内的人气也在不断的上升。同时,再加上大雁塔北广场以及大唐芙蓉园影响,这里的商业环境正在得到逐步的改善。再加上,这里新建楼盘的陆续完工,业主的相继入住,这里的商业将是无限的,相信聪明的商家是不会错过这个机会的,一些大型的购物场所必将在不久的将来在落户,大大提升这里的购物便捷性与方便性。
 
                           (以上纯属个人观点,不代表本网立场,仅供参考)

来源:西安房地产信息网信息中心    作者:西安房地产信息网资讯分析员文英         责编:基岩
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