导购建议：
适居客户：在城南、高新等区域工作，喜欢成熟配套、便利交通的群体
居住推荐值：★★★☆☆
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      城南板块一直以来都是西安市民首选的居住地之一，因其商业、文化、交通的发达也成为众多开发商布局西安的必占之地。明德门居住圈历经数载发展，现已成为城南板块地产发展较为成熟、人气较高、居住气氛较为浓厚的区域。明德怡心居便座落于此。

居住环境成熟，配套一应俱全

      明德怡心居项目位于明德门南区（鑫泰园小区正门西侧），地处明德门居住圈的核心位置，已于04年9月开盘、05年7月交房，周边生活配套设施目前已发展成熟。项目周边拥有西北政法大学、西安外国语大学、陕西师范大学、西安邮电学院、西安美术学院等众多顶尖高校；师大附中、市74中、师大附小、交大二小、明德门小学、师大幼儿园、爱华幼儿园、童得梦幼儿园等中、初、幼级重点教育机构也近在咫尺，为在此居住家庭的子女提供了便利的求学条件，也让已工作的居民时刻包围在浓郁的文化氛围中。

      此外还拥有金融配套——招商银行、农业银行、建设银行、工商银行、商业银行等；医疗机构——交大医附院、电子医院、省肿瘤医院、同济肾病妇产医院等；大型综合购物广场——家乐、麦德龙、好又多、百盛等；长安南路沿线的各档餐饮、娱乐、休闲场所更是不胜枚举。周末闲时还可以去周边的大、小雁塔、大兴善寺、植物园、青龙寺、大唐芙蓉园等公园休憩游玩，舒缓压力。

生活气息浓郁，出行条件便利

      明德门内大部分楼盘已交楼使用几年了，随着居民的不断增多，整个区域俨然已经充满了浓厚的生活气氛。除了704、709两部中巴车在社区内设站之外，周边还有210、106、401、30、704、713、321、4-01、203、46路等公交车可供居民出行。既保证了社区内部的宁静，又不失便利的交通条件。

      但距项目不远的杨家村由于其属尚未拆建改造的城中村，流动人口较多，一定程度上增加了区域内的不安定因素。

多层砖混结构，中大户型为主

      项目占地面积1.8万平米，总建面积4.3万平米，全部由多层建筑构成，规划360套住宅，主力户型集中在两室两厅——三室两厅，适合普通家庭居住需要。市政供水、供气；小区集中供暖，分户控制；电话，有线电视，宽带接口预留等基础配套也保证了居住生活的方便和舒适。小区内部景观绿化情况一般。现已开发两期。

      综合来看，明德怡心居周边配套设施完善，交通便利，生活气息浓厚。对喜欢成熟居住环境的人群来说，还是可以考虑的居住之地

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