品牌实力：★★★
周边配套：★★★★
外部景观：★★★
社区景观：★★★★
社区配套：★★★☆
升值空间：★★★☆
价位星级：★★★☆
居住舒适度：★★★★
置业购买值：★★★★
置业关键词：黄金地段 生活便利
适购客户：城南中等收入阶层，看好项目周边便利的配套环境及小区的升值潜力
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（08年西安房地产信息网在07年楼盘星级导购的基础上对评估体系进行调整、升级，将原有的星级等级由五档升级为十档，由以前的以一星递进，改为以半星递进。由于目前加入半星级概念，但字符库中无半星级标识，因此将空心星级设为半星，实心星级设为1星。如表述3星半为★★★☆）
在西安，要选择一个理想的居住环境，同时又对区域的配套环境要求特别高的话，那首选的区域当然就是城南了。城南拥有除钟楼外最成熟的商业区——小寨商圈。众多高校云集于此，形成了城南独特的文化氛围。该区域商业、酒店、娱乐等设施样样俱全。这些良好的配套环境给城南的房地产项目镀了一层厚厚的黄金，是开发商的必争之地，也是投资置业者的首选。由西安新荣基房地产开发有限责任公司开发的——荣城项目正是位于城南这块福地的中央。
项目简介
荣城项目位于城南草场坡新文巷10号（原三五三八工厂）。西侧临近西安市南北中轴第一大道——长安北路，南面临近城市交通大动脉——南二环，向北直通西安第一商圈——钟楼商圈，向南即为时尚便利的小寨，省体育场、省图书馆举步即到。是城内、高新区、曲江新区三者的交汇处，地理位置相当独特。
项目占地66.706亩（约44471平方米），总建筑面积约18万平方米。规划共9栋住宅，其中7栋为27层，1栋为24层，1栋为7层，户型以两居室和三居室为主。可以看出项目在该区域来说，规模是比较大的，能够做到整体规划，整体开发，可以在繁华的都市中享受小区宁静的环境。
随着小雁塔历史文化公园的逐步建设，这个唯一在城市核心，占地16万平米，有10万平米绿地，仅水面就达1.33万平米，集博物馆、名胜古迹、城市公园于一体的文化气氛浓厚的历史文化公园。
荣城占据古城中央生态区，走出家门即可体验都市繁华，享受市中心休闲购物的乐趣。更值得一提的是，荣城紧邻国内外著名的小雁塔历史文化公园，几步之遥的省体育场不仅仅是比赛场馆，还是一个公园--集运动与休闲养身于一体的健康运动公园。
项目周边配套
荣城项目周边配套，从在西安市目前的情况来看，可以说的相当的成熟。项目西边临近长安北路，难免临近南二环。项目区域是公交线路最为密集的区域之一，30余条公交线路贯穿全市。而且规划中的地铁二号线草场坡地铁站就在该项目附近。所以说，无论是自驾车，还是乘公交、坐地铁，都是不存在任何问题的。可以快速、方便的到达城市的各个区域。项目周边住宿方面享有西安著名的五星级大酒店：金花豪生国际大酒店和长安城堡大酒店，以及唐人大酒店、长虹饭店等各种星级酒店，同时四季餐厅、名典咖啡、肯德基、德克士，五环体育、真爱嘉年华、百盛、好又多超市，秦都美食娱乐城、小雨点餐厅歌舞厅、花市大舞厅、天源浴池等在餐饮、商业购物、娱乐休闲等方面给项目提供了很多便利条件。另外的一个突出的优势就是城南区浓厚的教育资源。向南有长安大学、西安音乐学院，向东有西安建筑科技大学、西安科技大学，向西有西工大、西北大等，教育优势不言而喻。省体育馆、省图书馆、陕西歌剧院等都是项目区域所独有的。种种条件指标都说明小区处在一个不平凡的环境之中。
项目规划设计
荣城项目规划建设9栋住宅,其中7栋为27层，1栋为24层，1栋为7层及地下车库、人防、锅炉房等工程。户型设计以两居室和三居为主。项目容积率约为4，相对项目所处的区域来看，容积率不算高，也就是说居住在小区内不会因为该项目处于城南核心位置，而使人感觉特别拥挤、特别压抑。另外，项目本身居于坡地之上，较高的地势可以与周边的喧嚣拉开一定距离，也使社区显得更宽敞、空气更清新一些。
小区内部配套及物业管理
小区内部规划有锅楼房、地下车库、人防工程等。供暖采取集中供暖，户内地辐热采暖。小区的物业管理标准也比较高，小区内部设有联网可视对讲与IC卡门禁系统、小区闭路电视监控系统、红外线周界防范系统、电子巡更系统、紧急呼叫系统、大型地下两层停车库设智能车库管理系统。这些良好的设施好物业管理水平与社区外完善的配套可以说，刚好形成呼应。相信居住环境会比较舒适的。
项目置业购买值分析
项目处于城市的黄金地段，周边配套相当齐全，业主可以轻松的享受城市各方面便利的条件。项目在该区域来说，规模还是比较大的，整体规划合理，配套也比较完善，加之良好的户型设计，使得项目的品质得到了很大的提升。完善的城市配套，较高的社区品质，社区购买潜力非常大。
但是小区同样存在着自己的问题，如此繁华的地段，在提供便利设施的同时，也使得居住环境显得嘈杂，周边建筑林立，居住拥挤。交通繁忙时段，有时会出现交通堵塞现象，影响出行。所以建议置业者能够理性购房，科学职业，根据自己的实际需要出发投资置业，是更注重小区的景观环境，居住生活的舒适性？还是更加注重生活的便利性？
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