品牌实力：★★★☆
周边配套：★★★
外部景观：★★★☆
社区景观：★★★★☆
社区配套：★★★★☆
升值空间：★★★★☆
价位星值：★★★★

居住舒适度：★★★☆
置业购买值：★★★★
 
适购客户：工作于城南，喜欢曲江环境、看好曲江发展的中高阶层置业人群

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    曲江是古长安一处风景绮丽的游览胜地，兴起于秦汉，繁盛于隋唐，历时1300年之久，是中国古代园林及建筑的集大成者。曲江地区具有千余年的文化底蕴，承载着厚重的历史文化，蕴藏着深厚的人文价值，同时有独特的山水景观、园林建筑、宗教文化。曲江地区蕴含的文化底蕴，以及承载的历史文化，对于诸多现代人来说，具有很大的吸引力。除了这些原因之外，曲江地区整个区域居住密度较低，空气质量良好，自然环境整体来看比较好。这是曲江地区最大的优势，也是目前比较吸引人的地方。伴随着近些年来西安市对于曲江新区的开发建设，使这片热土更加活跃起来，众多地产品牌纷纷进驻，曲江南苑就位于这片热土之上。

项目介绍
 
    曲江南苑是由西安长江置业投资有限公司在曲江文化胜地倾情打造的绿化率为40.1%，容积率为2.4，面积从118平米-350平米之间，建筑密度为19.9%的生态人文居住区。曲江南苑占地192亩，位于芙蓉西路与雁南四路的交汇处。曲江南苑用尊贵户型?高尚私家会所?异域风情商业街?Z形林荫漫步道?健康环形慢跑道?自然坡地景观?阳光车库?曲江南湖?现代简约建筑?景致小品?摩尔景观园林?简约的色彩，倾力打造现代风格自然坡地景观，将一种极致尊贵生活完美体现。
 

 
开发商实力

    西安长江置业投资有限公司，是一家拥有23年开发历史的专业房地产开发公司。公司的前身是西安市碑林区城市建设开发总公司，是碑林区最大的国有房地产开发公司，2003年6月改制为西安长江置业投资有限公司。23年来，西安长江置业投资有限公司先后开发建设了北沙坡小区，大车家巷小区，完成了李家村第一、二、四五村民小组撤村转户和瓦窑村低洼改造，碑林区大新巷低洼改造、碑林区柿园坊经济适用房等项目的建设。西安长江置业投资有限公司23年来共计完成房地产开发面积累计75万平方米，竣工面积68万平方米，为城市居民提供住宅16200多套。西安长江置业投资有限公司在此项目之前已经在西安房地产业立足23年之久，对西安的人文、自然、地貌、风情等了解颇深，在西安住宅开发方面算是颇有经验的。

    小区配套：曲江南苑项目小区拥有10000平米超五星级西班牙风格商业会所，5000平米休闲广场、5000平米商业步行街、地下阳光车库并且实现完全人车分流，充分满足了小区内业主追求舒适、尊贵、享受的居住需求。

    自身配套：游泳池、小区医务所；车位：地上40个，地下900个；供水系统：市政供水电； 暖气：市政供暖。
 

    周边配套：百货超市、医院、休闲、银行；交通状况：715、游9、500，212，407多条公交车穿梭而过抵达城市各处。

    综合来看，项目的配套设施是比较完善的，居住成熟度较高。

户型点评

户型A  153.64平米3室2厅2卫     设计星值：★★★★

点评：独特的主卧设计系统，实现南北通透，多面采光。南向客厅，大开间、短进深，外设超大生活阳台，有机的搭配南向主卧和次卧。和谐有序的功能分区，简洁凝练的动线布局，使每一寸生活空间的功能都发挥到极致。

不足之处：南卫为暗卫，也无通气设备。

户型B  196.51平米4室2厅2卫     设计星值：★★★★

    点评：宽大的主卧系统完全南北通透，设独立南向阳光书房，功能齐全，奢华富丽。外设一步阳台，是进行呼吸新新鲜空气、临窗观景的均价场所。客厅有大开间，设有南向大面积落地玻璃门，拥有良好的采光、通风、观景效果。优雅的花园住宅，营造尊贵体验。室内花园使室内景观丰富，视野开阔，大幅度提升了住宅的舒适度。

项目发展远景

    今日的曲江已经成为西安地产界的热点，曲江的土地和住宅价格连连攀升，更重要的是其作为西安的高尚住宅区已深入人心。曲江南苑等诸多项目的建成也必将提高区域配套设施的档次，区域居住环境将获得很大的提升。曲江良好的区域环境和巨大的升值潜力也吸引了众多国际级投资商的青睐，曲江的未来一片光明，项目价值未来的提升是毋庸置疑的。

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